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47-49 Rue De La Vanne 3 606–8 310 pi² d'espace disponible • 92120 Montrouge
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Charges locatives: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 17 093 $ CAD/an 1 424 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 387 $ CAD/an 782,27 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 737 $ CAD/an 644,73 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 126 $ CAD/an 1 594 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Lot 2 ZD | 4 704 pi² | 3/6/9 | 27,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 219 $ CAD/HT-HC/an 10 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC - Lot 2 Bâtiment C | 2 583 pi² | 3/6/9 | 27,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 967 $ CAD/HT-HC/an 5 914 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 2 Bâtiment C | 2 120 pi² | 3/6/9 | 27,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 252 $ CAD/HT-HC/an 4 854 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 1 | 3 607 pi² | 3/6/9 | 42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 857 $ CAD/HT-HC/an 12 655 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Lot 2 ZD
| Taille |
| 4 704 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 219 $ CAD/HT-HC/an 10 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2 Bâtiment C
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 967 $ CAD/HT-HC/an 5 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 2 Bâtiment C
| Taille |
| 2 120 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 252 $ CAD/HT-HC/an 4 854 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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3e étage, ste Lot 1
| Taille |
| 3 607 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 857 $ CAD/HT-HC/an 12 655 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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Ste Lot 2 ZD
| Taille | 4 704 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 17 093 $ CAD/an 1 424 $ CAD/mois
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RDC - Lot 2 Bâtiment C
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 387 $ CAD/an 782,27 $ CAD/mois
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1er étage, ste Lot 2 Bâtiment C
| Taille | 2 120 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 737 $ CAD/an 644,73 $ CAD/mois
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3e étage, ste Lot 1
| Taille | 3 607 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 126 $ CAD/an 1 594 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier de standing et à taille humaine, proche de la porte d'Orléans, du centre commercial de la Vache Noire, du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » Ou « Barbara » et du RER B « Laplace », Une surface de bureaux de 335,1 m² au 3ème étage du bâtiment A sur rue, avec une terrasse privative de 50 m² environ. le plateau est en excellent état et bénéficie d'un cloisonnement optimisé, une cuisine aménagée. Vous pouvez louer 7 parkings avec deux bornes de recharge électrique, en option deux emplacements en sous-sol fermés et sécurisés (double sas). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Immeuble restructuré de bureaux indépendants . Façade en pierre de taille . Parkings sous sol . Fibre optique . Interphone / Digicode. Bâtiment D : RDC / 1er étage et Sous- sol de 493m² de surface utile pondérée . Entrée privative et sécurisée . Rez de chaussée à usage d'activité tertiaire . Accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle . Cuisine et espace détente aménagé . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs, dont un accessible aux PMR en rez de chaussée . Sol PVC imitation parquet . Faux plafond . Climatisation réversible . Pré- câblage informatique Bâtiment A sur rue : 335,1m² de bureaux au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur . Bureaux en excellent état . Climatisation réversible en faux plafond . Cloisonnement amovible de type loft . Sanitaires en parties privatives. . Sol parquet . terrasse privative d'une cinquantaine m² . Cuisine aménagée Immeuble indépendant
- Cour
- Lumière naturelle
- Balcon
Faits sur la propriété
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Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
47-49 Rue De La Vanne
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