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47-49 Rue De La Vanne 3 606–8 310 pi² d'espace disponible • 92120 Montrouge
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Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 340 $ CAD/an 1 445 $ CAD/mois
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Charges locatives: 5,38 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 19 403 $ CAD/an 1 617 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - ZD | 4 704 pi² | 3/6/9 | 27,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 085 $ CAD/HT-HC/an 10 924 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 606 pi² | 3/6/9 | 42,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 059 $ CAD/HT-HC/an 12 838 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage - ZD
| Taille |
| 4 704 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 085 $ CAD/HT-HC/an 10 924 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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3e étage
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| 3 606 pi² |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 059 $ CAD/HT-HC/an 12 838 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
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1er étage - ZD
| Taille | 4 704 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 340 $ CAD/an 1 445 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 3 606 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,38 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 19 403 $ CAD/an 1 617 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier de standing et à taille humaine, proche de la porte d'Orléans, du centre commercial de la Vache Noire, du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » Ou « Barbara » et du RER B « Laplace », Une surface de bureaux de 335,1 m² au 3ème étage du bâtiment A sur rue, avec une terrasse privative de 50 m² environ. le plateau est en excellent état et bénéficie d'un cloisonnement optimisé, une cuisine aménagée. Vous pouvez louer 7 parkings avec deux bornes de recharge électrique, en option deux emplacements en sous-sol fermés et sécurisés (double sas). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Immeuble restructuré de bureaux indépendants . Façade en pierre de taille . Parkings sous sol . Fibre optique . Interphone / Digicode. Bâtiment D : RDC / 1er étage et Sous- sol de 493m² de surface utile pondérée . Entrée privative et sécurisée . Rez de chaussée à usage d'activité tertiaire . Accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle . Cuisine et espace détente aménagé . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs, dont un accessible aux PMR en rez de chaussée . Sol PVC imitation parquet . Faux plafond . Climatisation réversible . Pré- câblage informatique Bâtiment A sur rue : 335,1m² de bureaux au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur . Bureaux en excellent état . Climatisation réversible en faux plafond . Cloisonnement amovible de type loft . Sanitaires en parties privatives. . Sol parquet . terrasse privative d'une cinquantaine m² . Cuisine aménagée Immeuble indépendant
- Cour
- Lumière naturelle
- Balcon
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
47-49 Rue De La Vanne
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