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Huron Building 47-63 W Huron St 418–3 005 pi² d'espace disponible • Bureau • Pontiac, MI 48342
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FAITS SAILLANTS
- Les espaces comprennent le gaz, l'électricité, l'eau et les égouts et le stationnement GRATUIT.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 207-209 | 418 à 835 pi² | 10’ | 1 an | 16,32 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 13 628 $ CAD/an 1 136 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 212 | 1 325 pi² | - | 1 an | 14,96 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 19 819 $ CAD/an 1 652 $ CAD/mois | Net | |
| 2e étage, ste 219 | 845 pi² | 10’ | 1-3 ans | 16,13 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 13 628 $ CAD/an 1 136 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 207-209
Suite 207 & 209 are fantastic offices located in downtown Pontiac. The space can be leased as one space (835 sq ft) or divided into two separate spaces (417.5 sq ft). The lease rate for both spaces is $825/month or $475/month for one space. The rent includes Gas, Electric, Water & Sewer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 005 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 212
Suite #212 is located on the second floor in the Huron Building in downtown Pontiac. The suite offers five private offices and a large area for a board room and work stations. The suite includes gas, electric, water/sewer and onsite free parking. Rent is $1,200/month and a $1,200 security deposit. Suite 212 can accommodate 5-12 people. 53 1/2 W. Huron is located on Huron Street between Woodward and Saginaw Street. This building is located in a walkable downtown with restaurants, entertainment, coffee shops and retail.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 005 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
2e étage, ste 219
Suite 219 is the perfect space for a start up business or a smaller company with 3-5 employee's needing a medium size office. This suite includes gas, electric, water and sewer and FREE parking. Rent is $825/month, security deposit $825
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 005 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 005 pi² | Superficie commerciale brute | 19 348 pi² |
| Min. divisible | 418 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 005 pi² |
| Min. divisible | 418 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 348 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'espace idéal pour une entreprise en démarrage ou tout simplement pour avoir besoin d'un petit bureau. Les espaces comprennent le gaz, l'électricité, l'eau et les égouts et le stationnement GRATUIT. En raison de la disposition du plan d'étage et du fait qu'il s'agit d'un immeuble à locataires multiples, nous ne pouvons pas sauf les studios d'enregistrement ou les salons.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Huron Building | 47-63 W Huron St
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