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Le Jupiter 47 Avenue Jean Mermoz 1 399 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 69008 Lyon
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 399 pi² | 3/6/9 | 27,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 485 $ CAD/HT-HC/an 3 207 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 452 $ CAD/an 454,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 399 pi² | Superficie commerciale brute | 1 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 399 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Votre agence propose à la location un local commercial d'environ 130 m² situé avenue Jean Mermoz dans le 8ème arrondissement de Lyon. Cette surface fonctionnelle bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité. L'accès est facilité par la présence de nombreuses lignes de bus et de tram à proximité, ainsi qu'une connexion rapide aux axes routiers majeurs. Le local dispose également de 6 places de parking privatives en extérieur pour le confort de vos collaborateurs et clients. Les activités de restauration et de commerce alimentaire ne sont pas autorisées, ce qui en fait une opportunité pour de nombreuses activités commerciales ou de services. Ce bien combine praticité, visibilité et accessibilité au cœur d'un quartier dynamique de Lyon. L'ensemble de ces atouts permet d'envisager sereinement l'installation ou le développement de votre structure professionnelle dans un environnement adapté. Proximité de plusieurs lignes de bus Proximité de plusieurs lignes de tramway Accès rapide à l'A43 Accès rapide à l'A7 Présence de parkings à proximité Borne de recharge électrique à proximité Accès au périphérique lyonnais Proximité du port fluvial Edouard Herriot Sol en carrelage Climatisation réversible Deux sanitaires dont un accessible PMR Six places de parking privatives en extérieur Activités de restauration non autorisées Activités de commerce alimentaire non autorisées Situation/Transports : Bus Lyon Maryse Bastié ligne C15 Bus Lyon Maryse Bastié ligne PL2 Bus Varichon ligne C25 Tram Lyon Bachut Mairie du 8ème ligne T2 Tram Mermoz Californie ligne T6 Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Parilly Saint Jean de Bournay Vénissieux A43 entrée Avenue Paul Santy Parilly A43 sortie Rue Professeur Marcel Dargent Marseille Saint Étienne A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États Unis A7 sortie Paris Saint Étienne Marseille Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte du Vinatier périphérique Lyon Parking Lyon 8 Maryse Bastié Borne de recharge WAAT s715144 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 12 000 euros
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Le Jupiter | 47 Avenue Jean Mermoz
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