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Résumé de l'annonce

EVOLIS vous propose à la vente 135 m² de bureaux lumineux, idéalement situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, face aux berges du Rhône et de la Halle Tony Garnier. Ces bureaux déjà aménagés et climatisés offrent des espaces fonctionnels en bon état et bénéficient d'une agréable terrasse privative. Le bien est disponible immédiatement et dispose de 2 box garages en sous-sol. Immeuble mixte habitation Accès sécurisé visiophone + badge Accès PMR Ascenseur Climatisation réversible (indépendante) Câblage RJ45 avec baie de brassage Dalles de faux plafond, éclairage LED Sol dalle moquette Bureaux privatifs Open space Salle de réunion Espace cuisine Salle de reproduction Terrasse en indivision à l'étage Sanitaires en partie commune 2 parkings en sous-sol (boxes)

1 Unité disponible

Taille de l’unité 1 453 pi²
Prix 721 761 $ CAD
Prix par pi² 496,74 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 453 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Superficie de plancher typique 9 031 pi²
Année de construction 2010
Taille du lot 0,54 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40084043

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 47 Avenue Leclerc, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 135 Immédiate 3 333 m² HD HF 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 135 m²
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