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47 Avenue Leclerc Unité de condo • Bureau • 1 453 pi² • À vendre 726 546 $ CAD • 69007 Lyon

47 Avenue Leclerc, Lyon 69007

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Résumé de l'annonce

EVOLIS vous propose à la vente 135 m² de bureaux lumineux, idéalement situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, face aux berges du Rhône et de la Halle Tony Garnier. Immeuble mixte habitation Accès sécurisé visiophone + badge Accès PMR Ascenseur Climatisation réversible (indépendante) Câblage RJ45 avec baie de brassage Dalles de faux plafond, éclairage LED Sol dalle moquette Bureaux privatifs Open space Salle de réunion Espace cuisine Salle de reproduction Terrasse en indivision à l'étage Sanitaires en partie commune 2 parkings en sous-sol (boxes)

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 453 pi²
  • Bureau
  • 726 546 $ CAD (500,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 453 pi² Bureau 726 546 $ CAD (500,03 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
1 453 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
726 546 $ CAD (500,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 1 453 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 726 546 $ CAD (500,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 453 pi² Planchers 9
Type de propriété Bureau (Condo) Superficie de plancher typique 9 031 pi²
Sous-type de propriété Bureau Année de construction 2010
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,54 AC
Taille totale du bâtiment 1 453 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Superficie de plancher typique 9 031 pi²
Année de construction 2010
Taille du lot 0,54 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 37 66

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  • ID d’inscription: 40084043

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 47 Avenue Leclerc, 69007 Lyon

Le Gerland Bureau Propriété à 47 Avenue Leclerc, 69007 Lyon, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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47 Avenue Leclerc, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10
Bâtiment moderne offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
47 Avenue Leclerc, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 10
Salle de réunion moderne et fonctionnelle pour des échanges productifs.
47 Avenue Leclerc, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 10
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.
47 Avenue Leclerc, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 10
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
47 Avenue Leclerc, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 10
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail dynamique.
47 Avenue Leclerc, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 10
Un espace extérieur lumineux et moderne, parfait pour se détendre.
47 Avenue Leclerc, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 10
Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
47 Avenue Leclerc, Lyon à vendre Hall d’entrée- Image 9 de 10
Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour recevoir vos visiteurs.
1 de 1
47 Avenue Leclerc

47 Avenue Leclerc

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 135 Immédiate 3 333 m² HD HF 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 135 m²
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