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MUNDO-M_COM 0.16 47 Avenue Pasteur 2 185 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 93100 Montreuil
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Faits saillants
- Une clientèle déjà présente sur place
- Un positionnement différenciant dans un lieu engagé
- Un local visible, lumineux et fonctionnel
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
MUNDO-M, c’est la maison des projets engagés à Montreuil. À 5 minutes du métro Mairie de Montreuil, MUNDO-M vous accueille dans une ancienne usine réhabilitée vertueusement, transformée en lieu de travail clé en main pour les structures engagées. Avec le modèle ETIC tout inclus — internet, maintenance, ménage, sécurité, réservations, services mutualisés — vous gagnez du temps et de la visibilité budgétaire. Vous rejoignez aussi une communauté d'acteur.rices engagé.es, composée d’associations, de coopératives, d’entreprises à impact et d’acteur·rices de la transition. Un écosystème vivant, propice aux rencontres, aux synergies concrètes et aux coopérations utiles dès le premier jour. MUNDO-M, c’est plus qu’un bureau : c’est un cadre professionnel, écologique et collectif pour agir mieux, ensemble.
-
Charges locatives: 43 574 $ CAD/pi²/an 3 631 $ CAD/pi²/mois 95 213 433 $ CAD/an 7 934 453 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Chambres de congélation
- Baie vitrée
- Dépôt de garantie: 21 296 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste RES_0.16 | 2 185 pi² | 3/6/9 | 51,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 285 $ CAD/HT-HC/an 9 357 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste RES_0.16
| Taille |
| 2 185 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 51,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 285 $ CAD/HT-HC/an 9 357 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste RES_0.16
| Taille | 2 185 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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51,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
MUNDO-M, c’est la maison des projets engagés à Montreuil. À 5 minutes du métro Mairie de Montreuil, MUNDO-M vous accueille dans une ancienne usine réhabilitée vertueusement, transformée en lieu de travail clé en main pour les structures engagées. Avec le modèle ETIC tout inclus — internet, maintenance, ménage, sécurité, réservations, services mutualisés — vous gagnez du temps et de la visibilité budgétaire. Vous rejoignez aussi une communauté d'acteur.rices engagé.es, composée d’associations, de coopératives, d’entreprises à impact et d’acteur·rices de la transition. Un écosystème vivant, propice aux rencontres, aux synergies concrètes et aux coopérations utiles dès le premier jour. MUNDO-M, c’est plus qu’un bureau : c’est un cadre professionnel, écologique et collectif pour agir mieux, ensemble.
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Charges locatives: 43 574 $ CAD/pi²/an 3 631 $ CAD/pi²/mois 95 213 433 $ CAD/an 7 934 453 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 21 296 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Chambres de congélation
- Toilettes communes
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Local commerce / restauration de 203 m² au cœur de Montreuil Installez votre activité de restauration dans un local lumineux, visible et déjà aménagé, au cœur d’un lieu vivant et engagé à Montreuil. Situé en rez-de-chaussée, cet espace de 203 m² de surface locative bénéficie d’une belle ouverture sur la rue Pasteur, idéale pour attirer une clientèle de quartier, accueillir les usager·ères du lieu et développer une activité de proximité. Le local offre de beaux volumes, une cuisine équipée, un comptoir/bar, une salle de restauration modulable, des espaces de préparation et de stockage. Sa configuration permet d’imaginer plusieurs concepts : restaurant du midi, cantine engagée, coffee shop, traiteur, commerce alimentaire ou lieu hybride. L’espace est aménageable à votre guise pour créer une identité forte, adapter le parcours client et faire vivre votre projet dans un cadre chaleureux mêlant bois, touches colorées et esprit industriel. - Surface locative : 203 m² - Loyer : 4 402,45 € HT HC / mois - ERP 5 Les atouts du local et du lieu : - Un espace prêt pour une activité de restauration, avec cuisine équipée, comptoir/bar, zones de service et stockage. - Un local lumineux et agréable, avec de grandes ouvertures, de beaux volumes et une ambiance conviviale. - Une visibilité sur la rue Pasteur, pour capter une clientèle extérieure et renforcer votre ancrage dans le quartier. - Un espace modulable, à aménager selon votre concept, vos usages et votre image. - Une clientèle de proximité déjà présente, composée de professionnel·les, résident·es, visiteur·ses et participant·es aux événements. - Un cadre de caractère, dans une ancienne usine réhabilitée de manière responsable. - Un environnement cohérent avec une offre locale, responsable ou engagée, au sein d’un écosystème professionnel dynamique. Ici, vous ne louez pas seulement un local commercial : vous installez votre activité dans un lieu vivant, accessible et propice aux rencontres. Envie de visiter l’espace ? Contactez-nous pour imaginer votre projet à Montreuil.
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MUNDO-M_COM 0.16 | 47 Avenue Pasteur
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