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47 Bis Rue Ernest Renan 45 230 pi² d'espace disponible • Flex • 94200 Ivry-sur-Seine
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Faits saillants
- Parc sécurisé 24/7
- Services intégrés sur site
- Proximité RER et future ligne 15
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Taux de location
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L’ensemble immobilier proposé regroupe plusieurs espaces d’activités bénéficiant d’une grande variété de configurations, depuis des zones de stockage de haute capacité jusqu’à des surfaces aménagées pour des activités techniques, de laboratoire ou de production légère. Les différents lots offrent des hauteurs sous plafond importantes selon les zones, des accès de plain-pied ou à quai et certains espaces disposent d’équipements spécialisés tels que des chambres froides positives ou des systèmes de racks. Une partie des surfaces comprend également des bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés pour répondre à des besoins d'exploitation mixte. L’ensemble s’inscrit dans un parc d’activités structuré permettant une exploitation polyvalente adaptée à de nombreuses typologies d'entreprises cherchant à combiner activité, stockage et fonctions tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces techniques aménageables
-
Charges locatives: 5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 253 409 $ CAD/an 21 117 $ CAD/mois
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 28’10”
- Accès plain-pied et quais
- Parkings privatifs disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 45 230 pi² | 3/6/9 | 20,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 941 988 $ CAD/HT-HC/an 78 499 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 45 230 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 941 988 $ CAD/HT-HC/an 78 499 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 45 230 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble immobilier proposé regroupe plusieurs espaces d’activités bénéficiant d’une grande variété de configurations, depuis des zones de stockage de haute capacité jusqu’à des surfaces aménagées pour des activités techniques, de laboratoire ou de production légère. Les différents lots offrent des hauteurs sous plafond importantes selon les zones, des accès de plain-pied ou à quai et certains espaces disposent d’équipements spécialisés tels que des chambres froides positives ou des systèmes de racks. Une partie des surfaces comprend également des bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés pour répondre à des besoins d'exploitation mixte. L’ensemble s’inscrit dans un parc d’activités structuré permettant une exploitation polyvalente adaptée à de nombreuses typologies d'entreprises cherchant à combiner activité, stockage et fonctions tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 253 409 $ CAD/an 21 117 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 28’10”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quais
- Espaces techniques aménageables
- Parkings privatifs disponibles
À propos de la propriété
Le site est implanté au sein d’un vaste parc d’activités en bord de Seine, entièrement clos et sécurisé pour garantir un fonctionnement optimal à toute heure. L’accès au parc est contrôlé par badge le week-end et une présence de gardiennage assurée en continu renforce la sûreté générale. Le site bénéficie également d’un réseau complet de vidéosurveillance. Plusieurs services sont intégrés au sein du parc, dont un espace restauration, une équipe technique disponible en semaine pour les interventions, ainsi que la présence des services de La Poste. Le parc se situe à dix minutes de marche de la gare RER C de Vitry-sur-Seine et sera prochainement renforcé par la proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, améliorant considérablement l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Des axes routiers majeurs permettent de rejoindre facilement Paris ainsi que les villes du Val-de-Marne et du sud francilien. La présence de parkings privatifs au sein du site contribue également à faciliter l’exploitation quotidienne.
Faits sur la propriété pour 47 BIS RUE ERNEST RENAN , IVRY-SUR-SEINE , VDM 94200
| Superficie totale disponible | 45 230 pi² | 150 286 pi² | |
| Sous-type de propriété | Inconnu | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 45 230 pi² |
| Sous-type de propriété | Inconnu |
| 150 286 pi² | |
| Année de construction | 2004 |
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Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
47 Bis Rue Ernest Renan
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