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47 Commerce Dr 14 953 pi² Industriel Immeuble Bristol, CT 06010 3 166 019 $ CAD (211,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 15,600± SF Flex Building
- New Roof & HVAC in 2025
- LED Lighting Upgrade
- 6,900± SF WH/Manufacturing Area
- 1 Drive-in Door & 1 Loading Dock
- Built in 2002
Résumé de l'annonce
Industrial/Flex Building for Sale – 47 Commerce Drive, Bristol, CT
Well-maintained 15,600± SF industrial/flex building situated on 1.60± acres in Bristol’s IP-1 zone, ideal for manufacturing, warehouse, or flex users. The property features 6,900± SF of warehouse/manufacturing space, complemented by office space, and offers efficient functionality with one loading dock and one drive-in door (10’ x 12’).
The building provides clear heights ranging from 11’9” to 16’, 39’ x 35’ column spacing, and is equipped with 800-amp power, wet sprinkler system, and upgraded LED lighting. Recent capital improvements include a new roof and HVAC systems (2025), making this a turnkey opportunity for an owner-user or investor.
Additional highlights include 30± parking spaces, on-site signage, and convenient access to Route 72 and I-84, offering strong regional connectivity.
Sale Price: $2,300,000
Well-maintained 15,600± SF industrial/flex building situated on 1.60± acres in Bristol’s IP-1 zone, ideal for manufacturing, warehouse, or flex users. The property features 6,900± SF of warehouse/manufacturing space, complemented by office space, and offers efficient functionality with one loading dock and one drive-in door (10’ x 12’).
The building provides clear heights ranging from 11’9” to 16’, 39’ x 35’ column spacing, and is equipped with 800-amp power, wet sprinkler system, and upgraded LED lighting. Recent capital improvements include a new roof and HVAC systems (2025), making this a turnkey opportunity for an owner-user or investor.
Additional highlights include 30± parking spaces, on-site signage, and convenient access to Route 72 and I-84, offering strong regional connectivity.
Sale Price: $2,300,000
Faits sur la propriété
| Prix | 3 166 019 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 953 pi² |
| Prix par pi² | 211,73 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 1,60 AC | ||
| Zonage | IP-1 | ||
| Prix | 3 166 019 $ CAD |
| Prix par pi² | 211,73 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 953 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IP-1 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRIS-000004-000000-000003-271888 | Évaluation des bâtiments | 1 227 879 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 350 $ CAD | Évaluation totale | 1 430 228 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRIS-000004-000000-000003-271888
Évaluation du terrain
202 350 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 227 879 $ CAD
Évaluation totale
1 430 228 $ CAD
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