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Garden Square Shopping Center 47 E 7200 S 1 900–9 973 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midvale, UT 84047
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Faits saillants
- Espace de vente au détail disponible à l'angle nord-est du boulevard Fort Union et de la rue State
- Faibles CAMS
- 13 minutes à pied de l'arrêt de transport Midvale Fort Union de l'UTA
- Dernier espace disponible au centre
- Excellent accès aux I-15 et 215
- À six minutes en voiture du centre commercial Fashion Place, de Bingham Junction et des commodités Shops at Fort Union
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 33A | 3 153 pi² | 5-10 ans | 32,95 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 103 904 $ CAD/an 8 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 43A | 2 000 à 4 920 pi² | Négociable | 32,95 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 162 134 $ CAD/an 13 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208-209 | 1 900 pi² | Négociable | 32,95 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 62 613 $ CAD/an 5 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
43-47 E Fort Union Blvd - 1er étage - ste 33A
3,153 SF retail available on the northeast corner of Fort Union Boulevard and State Street Convenient access to both I-15 and I-215 Grease trap available for restaurant users 13 minute walk to UTA’s Midvale Fort Union transit stop $26.00 NNN rate with low CAMs Top regionally trafficked location Six minute drive to Fashion Place, Bingham Junction and the Shops at Fort Union amenities Storage area with roll up door included
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 973 pi² d’espace adjacent.
- Accès pratique à l'I-15 et à l'I-215
- Principaux endroits où le trafic est le plus fait à l'échelle régionale
- Piégeage à graisse possible pour les utilisateurs de restaurants
43-47 E Fort Union Blvd - 1er étage - ste 43A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 973 pi² d’espace adjacent.
43-47 E Fort Union Blvd - 2e étage - ste 208-209
• 2nd Floor Office Size: ~1,900 SF • Lease Rate: $24 PSF • NNNs: $6.32 PSF • Well-established Fort Union Trade Area • Great Access to I-15 and I-215 • Close to UTA Transit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 973 pi² d’espace adjacent.
- 2nd Floor Office Size: ~1,900 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- KOU Korean BBQ of Utah
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| KOU Korean BBQ of Utah | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 973 pi² | Façade | 200’ le 7200 |
| Min. divisible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 68 122 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,12 AC |
| Stationnement | 120 places | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 9 973 pi² |
| Min. divisible | 1 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 120 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 200’ le 7200 |
| Superficie commerciale brute | 68 122 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,12 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail en tête de la région où le trafic est le plus dense
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Garden Square Shopping Center | 47 E 7200 S
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