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47 Elm St 13 252 pi² 100% Loué Industriel Immeuble East Aurora, NY 14052 1 763 810 $ CAD (133,10 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situation centrale, avec une circulation automobile et piétonnière excessive
Caractéristiques structurelles rares

Taille et emplacement uniques

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion rare et unique de posséder et de développer un monument historique de 5 étages au cœur du quartier commercial The Vibrant Elm St.
La vente comprend la populaire entreprise de crème glacée Caboose, 3 écarts ont déjà été approuvés par The Village of East Aurora. Y compris
une dérogation pour construire 12 appartements, prévoir des revers et une dérogation pour la construction d'un ascenseur. Venez apporter votre imagination et
adoptez un point de repère d'un bâtiment.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 763 810 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	133,10 $ CAD	Taille du lot	0,60 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	13 252 pi²
Conditions de vente	Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé	Nombre d’étages	5
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1900
Sous-type de propriété	Service Restaurant (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	1,59/1 000 pi²
Zonage	CN

Prix	1 763 810 $ CAD
Prix par pi²	133,10 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Restaurant (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,60 AC
Aire du bâtiment louable	13 252 pi²
Nombre d’étages	5
Année de construction	1900
Ratio de stationnement	1,59/1 000 pi²
Zonage	CN