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47 Gramling St 6 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Marietta, GA 30008 3 806 619 $ CAD (634,44 $ CAD/pi²) 7,72% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Solid curb appeal
- Access via signalized intersection at high-traffic location
- Located near Marietta Square, a hub of retail, dining and entertainment
Résumé de l'annonce
Opportunity to acquire building leased to high-quality tenants producing strong NOI
47 Gramling is a two-tenant building offered for sale in the city of Marietta. It is leased to an established area optometrist and a flooring company with eight Atlanta locations. The property is strategically located at the SW corner of Powder Springs Street (40,590 vpd) and Gramling Street, one mile south of Marietta Square, the hub of retail, dining and entertainment for the city of Marietta, positioned north of Downtown Atlanta.
47 Gramling is a two-tenant building offered for sale in the city of Marietta. It is leased to an established area optometrist and a flooring company with eight Atlanta locations. The property is strategically located at the SW corner of Powder Springs Street (40,590 vpd) and Gramling Street, one mile south of Marietta Square, the hub of retail, dining and entertainment for the city of Marietta, positioned north of Downtown Atlanta.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
3 806 619 $ CAD
Prix par pi²
634,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,72%
Revenu net d’exploitation
293 696 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
OI - Bureau-Institutionnel
Stationnement
34 places (5,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0218-034 | Évaluation des bâtiments | 406 965 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 468 $ CAD | Évaluation totale | 525 433 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0218-034
Évaluation du terrain
118 468 $ CAD
Évaluation des bâtiments
406 965 $ CAD
Évaluation totale
525 433 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
47 Gramling St
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