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47 Highland Pavilion Ct 2 591 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Hiram, GA 30141
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Faits saillants
- Prime location just 0.5 miles from Wellstar Paulding Hospital in a high-traffic medical corridor.
- Ample parking available with a strong 8.48/1,000 SF parking ratio to accommodate customer flow.
- Freestanding 3,355 SF building with excellent visibility and monument signage.
- Anchored by established tenants including Marietta Eye Clinic and Optimum Health Rehab & Wellness Hiram.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 102 | 2 591 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
RDC, ste 102
Rate Negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de soins de santé
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Marietta Eye Clinic
- MD/DDS
- 19
- Local
- Optimum Health Rehab & Wellness Hiram
- Soins de santé
- 13
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Marietta Eye Clinic | MD/DDS | 19 | Local |
| Optimum Health Rehab & Wellness Hiram | Soins de santé | 13 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 591 pi² | Superficie commerciale brute | 8 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 591 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 840 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au 47 Highland Pavilion Ct à Hiram, GA, cette propriété commerciale indépendante offre 3 355 pieds carrés d'espace très recherché dans une zone à fort trafic, à seulement un demi-mile de l'hôpital Wellstar Paulding. Construite en 2015, le bâtiment bénéficie d'un ratio de stationnement généreux de 8,48 places par 1 000 pieds carrés et dispose d'une signalisation monumentale bien en vue pour une visibilité maximale. Les locataires actuels incluent Marietta Eye Clinic, un fournisseur optique bien établi avec 14 emplacements dans la région, ainsi qu'Optimum Health Rehab & Wellness Hiram, un prestataire spécialisé en services de bien-être. Cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de détail ou de services cherchant à atteindre une clientèle locale solide et à créer des synergies avec des locataires axés sur la santé.
- Affichage
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Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Wilson Commercial Properties
47 Highland Pavilion Ct
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