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47 Kearny Ave 1 870 pi² Bureau Immeuble Kearny, NJ 07032 1 102 240 $ CAD (589,43 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long term tenant recently signed a six year extension that expires June 30th, 2031
- Tenant is responsible for repairs and maintenance of the roof
- Busy retail and office corridor
- Tenant is responsible for the maintenance and repairs to the building except for the structural portions of the building
- Tenant is fully responsible for the taxes which were $8,885.15 in the latest tax year (2024)
- In close proximity to Routes 21 and 280; approximately one mile to the Harrison Path Station
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
In close proximity to Routes 21 and 280; approximately one mile to the Harrison Path Station
Details:
• Long term tenant recently signed a six year extension that expires June 30th, 2031
• Tenant is responsible for the maintenance and repairs to the building except for the structural portions of the building
• Tenant is responsible for repairs and maintenance of the roof
• Tenant is fully responsible for the taxes which were $8,885.15 in the latest tax year (2024)
• Busy retail and office corridor
Details:
• Long term tenant recently signed a six year extension that expires June 30th, 2031
• Tenant is responsible for the maintenance and repairs to the building except for the structural portions of the building
• Tenant is responsible for repairs and maintenance of the roof
• Tenant is fully responsible for the taxes which were $8,885.15 in the latest tax year (2024)
• Busy retail and office corridor
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 868 $
|
30,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
57 868 $
|
30,95 $
|
| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
2 756 $
|
1,47 $
|
| Total des dépenses |
2 756 $
|
1,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
55 112 $
|
29,47 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 868 $ |
| Annuel par pi² | 30,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 868 $ |
| Annuel par pi² | 30,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 756 $ |
| Annuel par pi² | 1,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 756 $ |
| Annuel par pi² | 1,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 112 $ |
| Annuel par pi² | 29,47 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 870 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1949/2008
Prix
1 102 240 $ CAD
Prix par pi²
589,43 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
55 112 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 870 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
Retail/Commercial - C3 - Entreprise communautaire
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hudson Park Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 30,95 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2031
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hudson Park Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | 30,95 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2031 |
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Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-00011-0000-00021 | Évaluation totale | 114 748 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 34 563 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 80 185 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-00011-0000-00021
Évaluation du terrain
34 563 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
80 185 $ CAD (2025)
Évaluation totale
114 748 $ CAD (2025)
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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