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47 Main St 2 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clinton Township, NJ 08809 952 357 $ CAD (432,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Historic town charm with waterfall views and plenty of parking
- Lease on apartment is up in 2027 to accommodate new tenant or new lese with current
- Apartment on 2nd floor is in desirable area in walking distance to coffee shops, ice cream and other amenities
Résumé de l'annonce
This prime retail/rental property boasts views of the historic Red Mill and South Branch waterfall. The 1st floor, occupied by the town's favorite ice cream/froyo store, features 1,100 sq ft. The upstairs apartment mirrors this footprint and includes an open-concept kitchen, dining, and living area, plus a half bath with laundry. The master suite offers waterfall and Main Street views, a walk-in tiled shower, and ample storage. The property includes parking for 4-6 cars in the rear and a deck for seasonal enjoyment.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
952 357 $ CAD
Prix par pi²
432,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C-1
Stationnement
6 places (2,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
22’ sur Main St
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00011-0000-00015 | Évaluation totale | 665 203 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 140 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 502 063 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00011-0000-00015
Évaluation du terrain
163 140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
502 063 $ CAD
Évaluation totale
665 203 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Unlimited Future Enterprises, LLC
47 Main St
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