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47 N Grant St 10 565 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stockton, CA 95202 1 481 135 $ CAD (140,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lyers au rez-de-chaussée de +/-6 000 $/mois
- Cœur du centre-ville de Stockton
- Forte demande d'appartements au tarif du marché
- Conversion de l'étage supérieur en 7 appartements loft
- De nombreux projets de conversion résidentielle sont en cours
- Stationnement à accès limité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet édifice historique se trouve à l'angle de l'avenue Weber et de la rue Grant, dans le quartier des affaires du centre-ville.
Cette partie du centre-ville est une zone en développement rapide, et l'édifice Pythian est sur le point d'être apprécié alors que la demande d'espaces commerciaux et résidentiels continue d'augmenter.
Il y a quatre espaces commerciaux loués au rez-de-chaussée, et sept appartements sont prévus pour le deuxième étage.
La propriété comprend un parking pavé et fermé de 4 000 pi2 situé juste à côté.
Avec des entreprises établies au rez-de-chaussée et la possibilité d'avoir des unités résidentielles au-dessus, cette propriété offre diverses sources de revenus et un potentiel de rendement élevé.
Cette partie du centre-ville est une zone en développement rapide, et l'édifice Pythian est sur le point d'être apprécié alors que la demande d'espaces commerciaux et résidentiels continue d'augmenter.
Il y a quatre espaces commerciaux loués au rez-de-chaussée, et sept appartements sont prévus pour le deuxième étage.
La propriété comprend un parking pavé et fermé de 4 000 pi2 situé juste à côté.
Avec des entreprises établies au rez-de-chaussée et la possibilité d'avoir des unités résidentielles au-dessus, cette propriété offre diverses sources de revenus et un potentiel de rendement élevé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
10 565 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 481 135 $ CAD
Prix par pi²
140,19 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CD - Commercial Downtown (CD) permet des activités commerciales de nombreux types. Le résidentiel est également un usage « de droit commun ».
Façade
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149-180-15 | Évaluation des bâtiments | 314 773 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 257 $ CAD | Évaluation totale | 392 030 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149-180-15
Évaluation du terrain
77 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 773 $ CAD
Évaluation totale
392 030 $ CAD
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47 N Grant St
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