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47 Neridah St 280–861 pi² d'espace disponible • Bureau • Chatswood, NSW 2067
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Faits saillants
- Street frontage with excellent signage exposure to Albert Avenue.
- Customer parking available under license.
- Conveniently located near shops and public transport options.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 46 | 291 pi² | Négociable | 51,36 $ CAD/pi²/an 4,28 $ CAD/pi²/mois 14 926 $ CAD/an 1 244 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 46 | 280 pi² | Négociable | 51,36 $ CAD/pi²/an 4,28 $ CAD/pi²/mois 14 374 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 46 | 291 pi² | Négociable | 51,36 $ CAD/pi²/an 4,28 $ CAD/pi²/mois 14 926 $ CAD/an 1 244 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC, ste 46
This split-level office and retail suite at 46/47 Neridah Street offers a versatile solution for medical, consulting, or professional service businesses seeking a well-located premises in Chatswood. Spanning approximately 80 m², the space features bright, open-plan rooms with excellent natural light, complemented by ducted air conditioning throughout for year-round comfort. The property includes a small kitchenette and two bathrooms, providing convenience for staff and clients. Positioned with frontage to Albert Avenue, the suite offers strong street visibility and signage opportunities. Dual entry points at the front and rear enhance accessibility, while customer parking is available under license. Located close to shops and public transport, this property ensures ease of access for both employees and visitors. Available now at an affordable rental rate, this suite is ideal for businesses seeking a functional and well-connected space in a thriving commercial hub.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 861 pi² d’espace adjacent.
- $45,000 + GST
1er étage, ste 46
This split-level office and retail suite at 46/47 Neridah Street offers a versatile solution for medical, consulting, or professional service businesses seeking a well-located premises in Chatswood. Spanning approximately 80 m², the space features bright, open-plan rooms with excellent natural light, complemented by ducted air conditioning throughout for year-round comfort. The property includes a small kitchenette and two bathrooms, providing convenience for staff and clients. Positioned with frontage to Albert Avenue, the suite offers strong street visibility and signage opportunities. Dual entry points at the front and rear enhance accessibility, while customer parking is available under license. Located close to shops and public transport, this property ensures ease of access for both employees and visitors. Available now at an affordable rental rate, this suite is ideal for businesses seeking a functional and well-connected space in a thriving commercial hub.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 861 pi² d’espace adjacent.
- $45,000 + GST
2e étage, ste 46
This split-level office and retail suite at 46/47 Neridah Street offers a versatile solution for medical, consulting, or professional service businesses seeking a well-located premises in Chatswood. Spanning approximately 80 m², the space features bright, open-plan rooms with excellent natural light, complemented by ducted air conditioning throughout for year-round comfort. The property includes a small kitchenette and two bathrooms, providing convenience for staff and clients. Positioned with frontage to Albert Avenue, the suite offers strong street visibility and signage opportunities. Dual entry points at the front and rear enhance accessibility, while customer parking is available under license. Located close to shops and public transport, this property ensures ease of access for both employees and visitors. Available now at an affordable rental rate, this suite is ideal for businesses seeking a functional and well-connected space in a thriving commercial hub.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 861 pi² d’espace adjacent.
- $45,000 + GST
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- Olymel
- Aliments de spécialité
- 1
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Olymel | Aliments de spécialité | 1 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 861 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 16 146 pi² |
| Superficie totale disponible | 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 146 pi² |
À propos de la propriété
47 Neridah Street is a multi-level office building located in Chatswood. The location is close to retail services and public transport, with parking available under license.
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47 Neridah St
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