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New London Shopping Center 47 Newport Rd 8 000 pi² d'espace disponible • Médical • New London, NH 03257
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | 10 ans | 27,24 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 217 946 $ CAD/an 18 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
257-277 Newport Rd - 1er étage
Landlord to deliver premises with storefront entry, demised and in shell condition with 200 AMP electrical panel in space with all mechanicals servicing the premises including existing HVAC system.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Accès direct aux locaux à partir du stationnement
- Emplacement du capuchon
- Signalisation sur le bâtiment
- Centre communautaire ou quartier populaire
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 181 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,09 AC |
| Stationnement | 509 places | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 509 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 181 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,09 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
L'espace de bureau médical nouvellement créé est maintenant disponible à la location au centre commercial Mountain View situé au 277 Newport Mountain View Shopping Center situé au 277 Newport Road (route 11), Newport, NH. Cette poche d'espace de 8 000 SF est le capuchon de la partie de détail en ligne de ce quartier populaire et centre régional. Les locaux auront un accès direct à partir du stationnement en surface et seront livrés avec entrée en vitrine, désemparés et en état de coquille avec un panneau électrique de 200 ampères et tous les mécaniciens qui alimentent l'unité. Il s'agit d'une occasion unique de situer votre cabinet dans un centre régional de vente au détail populaire qui bénéficie d'une forte présence sur le marché. Le centre commercial Mountain View abrite Hannaford, State of NH Liquor Store, Concord Orthopedics et Concord Hospital ainsi que d'autres détaillants locaux.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
Présenté par
New London Shopping Center | 47 Newport Rd
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