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47 Niagara St
Tonawanda, NY 14150
Commerce de détail Propriété À vendre

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Résumé de l'annonce

Saisissez cette occasion incroyable pour une propriété commerciale très visible et très fréquentée située au cœur de Tonawanda, le long du canal. Cet immeuble est idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les entreprises médicales, d'hôtellerie ou même la conversion d'un restaurant. Entourée d'un développement continu et d'une économie locale florissante, cette propriété est parfaitement positionnée pour réussir. Niché au cœur de Tonawanda avec un accès direct aux routes principales et à la circulation piétonne. La propriété offre une grande visibilité et une grande commodité, située à quelques pas des espaces récréatifs du canal et des événements communautaires populaires. Tonawanda connaît une poussée de développement, avec de nouvelles entreprises, des projets résidentiels et des investissements communautaires transformant la région en un carrefour dynamique. Participez à cette histoire de croissance passionnante ! À quelques pas du canal pittoresque, attirant la circulation piétonnière des activités riveraines, des parcs et des festivals à proximité. Le stationnement généreux sur place assure la facilité d'accès pour les clients, le personnel et les livraisons. Mise en page ouverte prête à être personnalisée, adaptée au commerce de détail, aux bureaux professionnels, aux installations médicales ou aux concepts créatifs d'hospitalité. C'est plus qu'une simple propriété, c'est l'occasion d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et florissant qui continue d'attirer les investissements et l'innovation.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 286 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 233 232 $ CAD
Prix par pi²
168,09 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,61 AC
Stationnement
64 places (4,82 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Lot de coin
  • Service au volant
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
141600-039-450-0004-001-120
Évaluation du terrain
81 914 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 099 680 $ CAD
Évaluation totale
2 181 595 $ CAD
  • ID d’inscription: 34888372

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 47 Niagara St, Tonawanda, NY 14150

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