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Port Hawkesbury Shopping & Business Centre 47 Paint St 1 250–10 871 pi² d'espace disponible • Port Hawkesbury, NS B9A 3J9
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Facilement accessible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 121 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Un espace commercial fantastique est maintenant disponible au Port Hawkesbury Mall! Cette unité spacieuse et bien située offre une excellente visibilité et un accès facile, ce qui en fait l'endroit idéal pour votre entreprise. Entouré de détaillants populaires et doté de nombreux espaces de stationnement pour les clients, c'est un environnement parfait pour attirer de nouveaux acheteurs. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à vous agrandir, cet espace accueillant représente une occasion exceptionnelle de prospérer dans un centre commercial dynamique et axé sur la communauté. Ne manquez pas votre chance de rejoindre la famille du Port Hawkesbury Mall!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Circulation diurne intense
- Climatisation
- Chauffage central
- Entités à proximité
RDC
- Convient pour 4 à 25 personnes
RDC
- Convient pour 1 à 100 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Easyhome
- Détaillant
- -
- -
- Giant Tiger
- Magasin à rabais
- 323
- National
- Marks Work Warehouse
- -
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- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 714
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 548
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Easyhome | Détaillant | - | - |
| Giant Tiger | Magasin à rabais | 323 | National |
| Marks Work Warehouse | - | - | - |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 714 | National |
| Walmart | Grand magasin | 548 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 871 pi² | Superficie commerciale brute | 176 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 10 871 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 176 000 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au 47 Paint Street à Port Hawkesbury, en Nouvelle-Écosse, cette propriété est située dans une zone commerciale animée avec une variété d'établissements de vente au détail et de services. Les entreprises à proximité comprennent Walmart, Giant Tiger, Dollarama, Pet Valu et Shoreline Dental, soulignant l'attrait de la région pour les acheteurs et les utilisateurs de services. L'emplacement central de la propriété assure une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui recherchent une présence dans cette communauté dynamique.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Port Hawkesbury Shopping & Business Centre | 47 Paint St
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