Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
47 Preble St
Boston, MA 02127
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
14 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Condo quality units with elevator and garage parking
- Condo conversion exit strategy as units were built and designed as for sale condos
- 300 yards from Red line
Résumé de l'annonce
Offering turnkey investment value in this modern, elevator-served multifamily bldg. delivered in Dec 2021 and fully stabilized at 100% occupancy, offered at approx. 5.3% cap rate. Has a Condo Conversion flip exit strategy. The 14-unit property features a highly desirable mix dominated by spacious 2BR/2BA residences plus one oversized 4BR unit. All units offer contemporary layouts w/ in-unit W/D, CA, individual HVAC, and high-quality finishes incl. quartz countertops and wide-plank flooring. Select units feature private balconies. Additional amenities include secure garage parking for 15 vehicles and low-maintenance new construction for ease of ownership. Ideally located steps from (Red Line), I-93, and minutes to the Seaport, Downtown Boston, and major employment hubs. Strong in-place income w/ some upside to market rents on a few. Boston’s most supply-constrained, high-demand submarkets. Buyer's agents compensated. Lowest cost per square foot for a building in south Boston built after 2020 by over $125 psf.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 992 951 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 5,27% | Taille du bâtiment | 23 700 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Zonage | A - Appartement | ||
| Prix par unité | 992 951 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,27% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 23 700 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Zonage | A - Appartement |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 12 | - | 877 - 1 138 |
| 4+3.5 | 2 | - | 2 115 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SBOS-000000-000007-000676 | Évaluation des bâtiments | 4 125 248 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 840 277 $ CAD | Évaluation totale | 5 965 525 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SBOS-000000-000007-000676
Évaluation du terrain
1 840 277 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 125 248 $ CAD
Évaluation totale
5 965 525 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
