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47 Rue De Charenton Unités de condo • Bureau • 230-4 531 pi² • 75012 Paris
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous vous proposons, à la location, un immeuble indépendant qui sera entièrement restructuré en 2024. L'immeuble bénéficie d'un double accès par la rue du Faubourg Saint Antoine et la rue de Charenton, et développe une surface totale de 1 670 m² labellisée avec des plateaux courants d'environ 400 m². Un espace extérieur privatif est accessible au RDC. À proximité de l'adresse, vous trouverez des accès aux transports en commun suivants : Métro Ledru-Rollin (ligne 8) et Bastille (lignes 1 et 5), RER Gare de Lyon (lignes D et A), Transilien Gare d'Austerlitz, Gare de Lyon et Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Transilien Gare de Lyon (ligne R), SNCF Paris-Gare-De-Lyon, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Restructuration lourde Bâtiment Code du Travail conforme à la réglementation PMR Accès indépendant Hall privatif Accès PMR Ravalement de façade Huisserie neuve Capacitaire 200 personnes - 1p/8,3 m² Possibilité de parking Désenfumage Plateaux courants d'environ 420 m² Labélisation BREAM et WIREDSCORE Décret tertiaire Local vélo CPCU pour chauffage Groupe froid neufs (impact positif sur les charges) Faux plafond BA13 Espaces atypiques avec grande hauteur sous plafond, allant de 2,70 à 5,6 mètres Espace extérieur au RDC avec terrasse en bois Grande flexibilité de cloisonnement Immeuble indépendant Surface RDC : 40,3 m² Situation/Transports : Métro Ledru-Rollin (8), Bastille (1, 5) RER Gare de Lyon (D, A) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Transilien Gare de Lyon (R) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Bus Nombreuses lignes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 49 492 pi² | Superficie de plancher typique | 4 639 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1850 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,16 AC |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 49 492 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 4 639 pi² |
| Année de construction | 1850 |
| Taille du lot | 0,16 AC |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Climatisation
7 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 230 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 230 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 433 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 433 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 782 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 782 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 041 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 041 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 4 481 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 481 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 4 514 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 514 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 4 531 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 531 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
47 Rue De Charenton
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