47 Rue De Ponthieu 3 541 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris

Secteur Paris Étoile × Knight Frank vous propose, au sein d'un immeuble restructuré, des bureaux à louer bénéficiant de terrasses privatives. L'immeuble du 47 rue de Ponthieu, Paris 8e, vient de faire l'objet d'une rénovation intégrale de sa façade, associant désormais verre et métal dans une écriture architecturale contemporaine et élégante. Le plateau à louer du R+1, d'une surface de 329 m² dispose d'une terrasse privative d'environ 80 m², véritable atout pour les utilisateurs. L'immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Champs-Élysées, et bénéficie d'un accès direct aux transports en commun, avec les lignes M1 et M9 à quelques minutes. N'hésitez pas à contacter notre agence Knight Frank dès à présent afin d'organiser une visite de cet actif. Immeuble restructuré avec façade neuve en verre & métal. Bureaux intégralement rénovés haut de gamme avec parquet Point de Hongrie, climatisation réversible et excellente luminosité Fenêtres toute hauteur et locaux traversants offrant un confort optimal. Grande terasse privée de 80 m² au R+1 Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur