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47 Rue Louis Blanc 3 864–8 417 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie
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Taux de location
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Les surfaces proposées se situent dans un immeuble de bureaux récemment rénové, lumineux et fonctionnel, avec des plateaux divisibles allant de 359 m² à 5 828 m². Chaque niveau bénéficie d’un aménagement moderne, d’une climatisation performante, d’une excellente luminosité naturelle et d’une isolation soignée. Les plateaux disposent d’un accès aux salles de réunion mutualisées, à une cafétéria et à un espace de restauration situés en RDC. Les espaces sont immédiatement disponibles (sauf une surface au 9? disponible en 2025).
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 33 289 $ CAD/an 2 774 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 16 645 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Disponibilité immédiate
- Plateaux modernes, rénovés et lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Service d'alimentation
- Climatisation + services mutualisés
Les surfaces proposées se situent dans un immeuble de bureaux récemment rénové, lumineux et fonctionnel, avec des plateaux divisibles allant de 359 m² à 5 828 m². Chaque niveau bénéficie d’un aménagement moderne, d’une climatisation performante, d’une excellente luminosité naturelle et d’une isolation soignée. Les plateaux disposent d’un accès aux salles de réunion mutualisées, à une cafétéria et à un espace de restauration situés en RDC. Les espaces sont immédiatement disponibles (sauf une surface au 9? disponible en 2025).
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 28 253 $ CAD/an 2 354 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Service d'alimentation
- Climatisation + services mutualisés
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 126 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Disponibilité immédiate
- Plateaux modernes, rénovés et lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 6e étage, ste 6 | 4 553 pi² | 3/6/9 | 49,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 367 $ CAD/HT-HC/an 18 864 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 7 | 3 864 pi² | 3/6/9 | 49,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 118 $ CAD/HT-HC/an 16 010 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage, ste 6
| Taille |
| 4 553 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 367 $ CAD/HT-HC/an 18 864 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 7
| Taille |
| 3 864 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 49,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 118 $ CAD/HT-HC/an 16 010 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 6
| Taille | 4 553 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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49,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un immeuble de bureaux récemment rénové, lumineux et fonctionnel, avec des plateaux divisibles allant de 359 m² à 5 828 m². Chaque niveau bénéficie d’un aménagement moderne, d’une climatisation performante, d’une excellente luminosité naturelle et d’une isolation soignée. Les plateaux disposent d’un accès aux salles de réunion mutualisées, à une cafétéria et à un espace de restauration situés en RDC. Les espaces sont immédiatement disponibles (sauf une surface au 9? disponible en 2025).
-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 33 289 $ CAD/an 2 774 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 16 645 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Plateaux modernes, rénovés et lumineux
7e étage, ste 7
| Taille | 3 864 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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49,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un immeuble de bureaux récemment rénové, lumineux et fonctionnel, avec des plateaux divisibles allant de 359 m² à 5 828 m². Chaque niveau bénéficie d’un aménagement moderne, d’une climatisation performante, d’une excellente luminosité naturelle et d’une isolation soignée. Les plateaux disposent d’un accès aux salles de réunion mutualisées, à une cafétéria et à un espace de restauration situés en RDC. Les espaces sont immédiatement disponibles (sauf une surface au 9? disponible en 2025).
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 28 253 $ CAD/an 2 354 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 126 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de standing à taille humaine non IGH à la Défense, entièrement rénové. Il bénéficie de plusieurs services : un espace restauration et des salles de réunion se trouvent au RDC, il y a également un Espace co-working animé par un Hospitality Manager, L'immeuble se situe à 5 minutes à pied du métro Esplanade de la Défense, l'accès voiture est aisé lorsque l'on vient de Paris puisque l'actif se situe à proximité du Pont de Neuilly, Aussi, il bénéficie de verdure car il se situe en lisière du parc Diderot. Plateaux lumineux et fonctionnels Espace restauration, caféteria Salles de réunion mutualisées Climatisation Batterie de 4 ascenseurs RIE à proximité (Les Renardières) Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe parking : 2 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : à la charge du preneur
- Concierge
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
47 Rue Louis Blanc
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