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5Ème Avenue / Maison de la Mécanique 47 Rue Louis Blanc 3 864–62 732 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie
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Taux de location
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- Disponible
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Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 34 367 $ CAD/an 2 864 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 183 $ CAD/an 1 432 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Service d'alimentation
- Climatisation + services mutualisés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 417 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Disponibilité immédiate
- Plateaux modernes, rénovés et lumineux
-
Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 29 167 $ CAD/an 2 431 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 417 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Disponibilité immédiate
- Plateaux modernes, rénovés et lumineux
-
Taxe foncière: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 000 $ CAD/an 1 167 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Service d'alimentation
- Climatisation + services mutualisés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 6e étage, ste 6 | 4 553 pi² | 3/6/9 | 51,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 693 $ CAD/HT-HC/an 19 474 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 7 | 3 864 pi² | 3/6/9 | 51,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 335 $ CAD/HT-HC/an 16 528 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage, ste 6
| Taille |
| 4 553 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 51,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 693 $ CAD/HT-HC/an 19 474 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
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7e étage, ste 7
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| 3 864 pi² |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 51,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 335 $ CAD/HT-HC/an 16 528 $ CAD/HT-HC/mois |
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6e étage, ste 6
| Taille | 4 553 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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51,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 34 367 $ CAD/an 2 864 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 183 $ CAD/an 1 432 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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7e étage, ste 7
| Taille | 3 864 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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51,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
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Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 29 167 $ CAD/an 2 431 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 000 $ CAD/an 1 167 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 417 pi² d’espace adjacent.
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Aperçu de la propriété
Surfaces de bureaux divisibles de 359 m² à 5 828 m², immédiatement disponibles, à l’exception d’une surface au 9? disponible en 2025. Les plateaux sont lumineux et fonctionnels. Chaque niveau bénéficie d’un aménagement moderne, d’une excellente luminosité naturelle, d’une isolation soignée et d’une climatisation performante. Les surfaces sont proposées à la location dans un immeuble de bureaux de standing, à taille humaine, non IGH, entièrement rénové, à La Défense. Les occupants bénéficient de salles de réunion mutualisées, d’une cafétéria, d’un espace de restauration en RDC et d’un espace de co-working animé par un Hospitality Manager. L’immeuble dispose également d’une batterie de 4 ascenseurs. Un RIE est situé à proximité (Les Renardières). L’immeuble se situe à 5 minutes à pied du métro Esplanade de la Défense. L’accès voiture est aisé depuis Paris grâce à la proximité du Pont de Neuilly. Il se trouve en lisière du parc Diderot. Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe parking : 2 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : à la charge du preneur
- Concierge
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
5Ème Avenue / Maison de la Mécanique | 47 Rue Louis Blanc
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