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Faits saillants de l'investissement

  • Proximité immédiate des transports en commun.
  • Accès rapide au périphérique.
  • Présence de bornes de recharge à proximité.
  • Immeuble de 1880 en copropriété.
  • Rénovation en 2022.
  • Salle de réunion.
  • Belle luminosité naturelle.
  • Surface rez-de-chaussée 58 m².
  • Quartier tertiaire dynamique.
  • Environnement calme sur cour.
  • Parking public à proximité.
  • Locaux en très bon état.
  • Grands bureaux.
  • Parquet pointe de Hongrie.
  • Sanitaire.

Résumé de l'annonce

Dans le 17e arrondissement de Paris, ces bureaux à vendre de 58 m² sont entièrement rénovés et bénéficient d'une situation calme sur cour, idéale pour un environnement de travail serein. Le plateau est rationnel et optimisé, ce qui permet une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. La configuration des locaux facilite l'installation rapide, que vous soyez investisseur, profession libérale ou PME à la recherche de locaux fonctionnels. Le quartier Ternes-Maillot offre un accès direct à la ligne 1 du métro, au RER C, ainsi qu'à de nombreux transports en commun et axes routiers stratégiques. À proximité immédiate des Champs-Élysées et des portes de La Défense, vous profiterez d'une desserte multimodale et d'une offre complète de services. Ces locaux, rénovés en 2022, sont implantés dans un immeuble de 1880 en copropriété. Ils disposent de grands bureaux, d'une salle de réunion, d'une belle luminosité naturelle et d'un parquet pointe de Hongrie, garantissant un cadre de travail agréable. Cette opportunité s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir des bureaux de qualité dans un secteur tertiaire recherché de l'ouest parisien.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 624 pi²
  • Bureau
  • 1 076 990 $ CAD (1 725,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 624 pi² Bureau 1 076 990 $ CAD (1 725,95 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
624 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 076 990 $ CAD (1 725,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 624 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 076 990 $ CAD (1 725,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 624 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Superficie de plancher typique 3 748 pi²
Année de construction 1891
Taille du lot 0,12 AC

Commodités

  • Cour
  • Commerce de détail sur place
  • Édifice d'époque
  • Entrée par clef intelligente

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40735040

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 47 Rue Saint-Ferdinand, 75017 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rcour Bureaux 58 Nous consulter 11 551,72 m² Net Vendeur Droits d'enregistrement
Total 58 m²
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