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47 Rue Saint-Ferdinand Unité de condo • Bureau • 624 pi² • 75017 Paris



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Faits saillants de l'investissement
- Proximité immédiate des transports en commun.
- Accès rapide au périphérique.
- Présence de bornes de recharge à proximité.
- Immeuble de 1880 en copropriété.
- Rénovation en 2022.
- Salle de réunion.
- Belle luminosité naturelle.
- Surface rez-de-chaussée 58 m².
- Quartier tertiaire dynamique.
- Environnement calme sur cour.
- Parking public à proximité.
- Locaux en très bon état.
- Grands bureaux.
- Parquet pointe de Hongrie.
- Sanitaire.
Résumé de l'annonce
Dans le 17e arrondissement de Paris, ces bureaux à vendre de 58 m² sont entièrement rénovés et bénéficient d'une situation calme sur cour, idéale pour un environnement de travail serein. Le plateau est rationnel et optimisé, ce qui permet une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. La configuration des locaux facilite l'installation rapide, que vous soyez investisseur, profession libérale ou PME à la recherche de locaux fonctionnels. Le quartier Ternes-Maillot offre un accès direct à la ligne 1 du métro, au RER C, ainsi qu'à de nombreux transports en commun et axes routiers stratégiques. À proximité immédiate des Champs-Élysées et des portes de La Défense, vous profiterez d'une desserte multimodale et d'une offre complète de services. Ces locaux, rénovés en 2022, sont implantés dans un immeuble de 1880 en copropriété. Ils disposent de grands bureaux, d'une salle de réunion, d'une belle luminosité naturelle et d'un parquet pointe de Hongrie, garantissant un cadre de travail agréable. Cette opportunité s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir des bureaux de qualité dans un secteur tertiaire recherché de l'ouest parisien.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 624 pi² | Bureau | 1 076 990 $ CAD (1 725,95 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 624 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 076 990 $ CAD (1 725,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 624 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 076 990 $ CAD (1 725,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 624 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 748 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1891 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille totale du bâtiment | 624 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 3 748 pi² |
| Année de construction | 1891 |
| Taille du lot | 0,12 AC |
Commodités
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Entrée par clef intelligente
Présenté par
47 Rue Saint-Ferdinand
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