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47 Rue Saint-Ferdinand Unité de condo • Bureau • 629 pi² • À vendre 1 077 295 $ CAD • 75017 Paris

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Résumé de l'annonce

OFFRE D'ACHAT DE BUREAUX A PARIS 17 BNP Paribas Real Estate vous invite à concrétiser votre projet d'achat en proposant des bureaux d'une surface d'environ 57 m², idéalement implantés dans le 17 arrondissement de Paris. Localisation et accessibilité Situés au rezdechaussée d'un immeuble construit en 1880, ces espaces bénéficient d'une localisation très prisée. Vous serez à : 6 minutes à pied du métro et RER Porte Maillot (ligne 1) 11 minutes à pied du métro / RER CharlesdeGaulle Étoile (lignes 1, 2, 6, RER A) 4 minutes en voiture de la Porte Maillot, facilitant l'accès aux principaux axes routiers et à la zone d'activités de La Défense. Caractéristiques du bien Revêtements haut de gamme : parquet pointe de Hongrie dans les espaces de travail, garantissant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Aménagement fonctionnel : open space adaptable à vos besoins de collaboration, grands bureaux individuels ou collectifs, salle de réunion pour vos présentations et conférences. Atouts de l'acquisition Excellente visibilité et attractivité grâce à la présence du métro et du RER à proximité immédiate. Potentiel de valorisation dans un quartier dynamique, où la demande de bureaux de standing reste soutenue. Cette opportunité d'acquisition représente un choix stratégique pour tout acteur souhaitant renforcer sa présence à Paris, tout en bénéficiant d'un espace professionnel moderne, bien situé et immédiatement opérationnel. Contactez dès maintenant votre conseiller BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur les conditions de vente. Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE Métro : M2 M1 & M6 : Charles de Gaulle - Etoile Métro : M1 Porte Maillot RER : C & Eole : Porte Maillot RER : A Charles de Gaulle - Etoile Bus : 73 & 82 Bus : 73 & 82 Etat de l'immeuble : Seconde main de 1880 Immeuble copropriété : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Parquet pointe de Hongrie Sanitaire(s) : Oui Extraction / Conduit cheminée : Oui

Tarification_des_honoraires_de_transaction_20250106.pdf

1 Unité disponible

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624 pi²
Bureau
1 077 295 $ CAD (1 726,43 $ CAD/pi²)
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Type de vente	Propriétaire utilisateur

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	624 pi²	Bureau	1 077 295 $ CAD (1 726,43 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

624 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

1 077 295 $ CAD (1 726,43 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	629 pi²	Planchers	7
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	3 748 pi²
Sous-type de propriété	Bureau	Année de construction	1891
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,12 AC

Taille totale du bâtiment	629 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	B
Planchers	7
Superficie de plancher typique	3 748 pi²
Année de construction	1891
Taille du lot	0,12 AC

Cour

Commerce de détail sur place

Édifice d'époque

Entrée par clef intelligente

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 87 58 81 98

BNP Paribas Real Estate Bureaux Vente Utilisateurs

ID d’inscription: 41417996
Date de mise sur le marché: 2026-07-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 47 Rue Saint-Ferdinand, 75017 Paris

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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47 Rue Saint-Ferdinand, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7 — Charmant espace extérieur rénové, idéal pour se détendre au cœur de la ville.

47 Rue Saint-Ferdinand, Paris à vendre Photo intérieure- Image 2 de 7 — Espace de travail moderne avec une décoration élégante et lumineuse.

47 Rue Saint-Ferdinand, Paris à vendre Photo intérieure- Image 3 de 7 — Bureau moderne et élégant, idéal pour le travail créatif.

47 Rue Saint-Ferdinand, Paris à vendre Photo intérieure- Image 4 de 7 — Bureau moderne offrant un espace de travail inspirant et lumineux.

47 Rue Saint-Ferdinand, Paris à vendre Photo intérieure- Image 5 de 7 — Un espace de vie moderne avec une décoration élégante et lumineuse.

47 Rue Saint-Ferdinand, Paris à vendre Photo intérieure- Image 6 de 7 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

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Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OVBUR2641553/1	47 rue Saint Ferdinand Paris	Bureaux	0	58.47

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