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47 S Main St 8 623 pi² 72% Loué Commerce de détail Immeuble Ipswich, MA 01938 1 320 500 $ CAD (153,14 $ CAD/pi²) 4,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime downtown Ipswich location with strong foot traffic
- Value-add potential through future rent growth and repositioning
- Mixed-use asset: ground-floor retail + four office suites
Résumé de l'annonce
Downtown Ipswich mixed-use opportunity. 47 South Main Street is ideally located in the heart of Ipswich overlooking the Ipswich River and surrounded by shops, restaurants, and strong foot traffic. The property, built in 1950, features a large ground-level retail space with four offices above, offering flexibility for both investors and owner-users. Currently leased, the property provides immediate income with future upside potential. Ideal for an owner-occupant seeking a prominent retail location with additional rental income, or an investor looking for a well-located asset in a high-demand market. Convenient access to Route 1A and the Ipswich MBTA commuter rail.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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$99,999
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 623 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
1 320 500 $ CAD
Prix par pi²
153,14 $ CAD
Taux de capitalisation
4,02%
Revenu net d’exploitation
53 126 $ CAD
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CB
Façade
39’ sur S Main St
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | IPSW-000042A-000172 | Évaluation des bâtiments | 794 851 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 434 411 $ CAD | Évaluation totale | 1 229 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
IPSW-000042A-000172
Évaluation du terrain
434 411 $ CAD
Évaluation des bâtiments
794 851 $ CAD
Évaluation totale
1 229 262 $ CAD
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Présenté par
47 S Main St
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