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47 S Queen St 1 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, PA 17603
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Faits saillants
- Prime location just north of Lancaster Square along the Queen Street retail corridor
- Surrounded by complementary retail and destination entertainment uses
- Landlord open to assisting with tenant build-out financing
- Strong pedestrian traffic within a vibrant, walkable downtown market
- Recently renovated building (2024) with updated systems
- On-street parking available in dense urban setting
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 320 pi² | 3-5 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 42 234 $ CAD/an 3 519 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
1,320 SF street-level retail space with an additional ±352 SF mezzanine, featuring an open layout suitable for a variety of retail or service-oriented uses. The space offers strong walk-up accessibility and visibility along Queen St. Ownership prefers an ice cream concept to complement nearby destination retail and entertainment uses and is willing to assist with build-out financing for qualified tenants. Delivered as-is, the space includes one restroom, central HVAC, and wood flooring. Tenant is responsible for utilities, with rent inclusive of CAM, taxes, and water.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² | Superficie commerciale brute | 1 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1870/2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 320 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1870/2024 |
À propos de la propriété
Unique retail leasing opportunity located just north of Lancaster’s central square along the highly trafficked Queen Street corridor. The property features a well-positioned storefront within a vibrant, walkable retail block surrounded by complementary businesses and destination-oriented uses. Recently renovated, the space offers strong visibility, pedestrian traffic, and accessibility in the heart of Lancaster City. Ideal for retail or specialty use, with ownership specifically seeking a concept that enhances the existing tenant mix and contributes to the area’s growing entertainment and retail appeal.
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Meedcor Realty
47 S Queen St
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