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47 Spofforth St 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cremorne, NSW 2090
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Faits saillants
- Prime retail position in Mosman’s established shopping strip with strong foot traffic.
- Located opposite SCEGGS Redlands Junior School, ensuring steady local activity.
- 100 square meters of versatile space with glass street frontage.
- Flexible layout suitable for medical, fitness, beauty, retail, or office uses.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Mosman’s vibrant retail strip, this 100-square-meter ground-floor space offers an exceptional leasing opportunity for businesses seeking visibility and convenience. Located on Spofforth Street, the property benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, supported by a mix of established retailers and service providers. Its prominent glass frontage ensures excellent exposure, while the interior layout provides flexibility for a wide range of uses. The premises include a large open-plan retail area complemented by a rear storage section, air conditioning, and a kitchenette, creating a functional environment for day-to-day operations. With its adaptable design, the property is suitable for various business types, including medical professionals, boutique fitness studios, beauty and wellness services, specialty retail, or professional offices. Situated directly across from SCEGGS Redlands Junior School, the location guarantees consistent local activity and community engagement. The property’s proximity to public transport and surrounding residential neighborhoods further enhances accessibility for clients and staff. This is an ideal opportunity for operators looking to establish or expand their presence in one of Sydney’s most desirable Lower North Shore precincts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
À propos de la propriété
47 Spofforth Street is positioned within a busy retail strip and is located opposite SCEGGS Redlands Junior School. The property is suitable for multiple uses, including medical, retail, and professional services.
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47 Spofforth St
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