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47 Thames Rd 10 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Hooksett, NH 03106 3 761 937 $ CAD (376,19 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Construction neuve
- Taux d'occupation à 100 %
Résumé de l'annonce
Le 47, chemin Thames, est actuellement loué à cent pour cent, et les baux actuels sont en place.
Chaque unité mesure 25 pi de large sur 60 pi de long avec des portes suspendues électriques de 14 pi de large de 12 pi de large, 18 pi de haut, plafonds clairs
Chaque unité mesure 25 pi de large sur 60 pi de long avec des portes suspendues électriques de 14 pi de large de 12 pi de large, 18 pi de haut, plafonds clairs
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
232 003 $
|
23,20 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
232 003 $
|
23,20 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
19 346 $
|
1,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
212 657 $
|
21,27 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 003 $ |
| Annuel par pi² | 23,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 003 $ |
| Annuel par pi² | 23,20 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 346 $ |
| Annuel par pi² | 1,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 212 657 $ |
| Annuel par pi² | 21,27 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 053 444 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 156 221 $ CAD | Évaluation totale | 4 209 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 156 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 053 444 $ CAD
Évaluation totale
4 209 665 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
47 Thames Rd
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