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Riverfront Property Sayler Park 2 acres 47 Thornton Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45233
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FAITS SAILLANTS
- Propriété riveraine avec vue imprenable sur la rivière Ohio, marina et parc
- Situé dans un cadre récréatif populaire
- Parc comme un emplacement sur un terrain presque plat
- Emplacement idéal pour bar/restaurant au bord de l'eau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Approximately 1 2/3 acres of Ohio Riverfront property located between Fernbank Park and Mariner's Landing Marina. There's a 2 story 3000 sq ft historic home with located on the property that could be utilized, but would need renovation. Lot is level. Great potential for a riverfront restaurant/bar. 13 Below Brewery and Cabana Restaurant located nearby generating traffic. Located within 100 year flood plain. Property is next to a Marina with heavy traffic on Forbes Road.
- Espace nécessitant des rénovations
- Vue sur la rivière Ohio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1870 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1870 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ohio Riverfront Property prête pour votre bar saisonnier, espace événementiel et/ou restaurant à 12 miles du centre-ville de Cincinnati. 1 2/3 acres avec maison de 2 étages de 3 200 pieds carrés. Tous les services publics présents sur la propriété. Terrain principalement plat défriché de la plupart des arbres et prêt pour votre restaurant/bar, terrain de camping, etc. La propriété est bordée d'un parc bien entretenu et d'une marina de taille moyenne. Il y a un feu de circulation à l'intersection de Thornton et de la route 50, ce qui sera un plus. RFC zoné. Une brasserie adjacente et un restaurant saisonnier contribueraient à la circulation. La grande maison sur la propriété est considérée comme une propriété résidentielle unifamiliale, mais pourrait être utilisée comme propriété commerciale. L'intérieur de la maison devrait être rénové pour répondre à vos besoins. Il a un toit plus récent et a été peint récemment. Il y a une borne d'incendie à l'extrémité d'une conduite d'eau de 4 pouces près de la maison.
- Lot de coin
- Bord de l’eau
Présenté par
Riverfront Property Sayler Park 2 acres | 47 Thornton Ave
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