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47 W Dundee Rd 8 800 pi² Bureau Immeuble Wheeling, IL 60090 1 135 139 $ CAD (128,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Dundee Road frontage with excellent daily traffic exposure and visibility
- Surrounded by strong demographics, retail amenities, and ongoing redevelopment activity
- Strategic location with quick access to I-294, Route 53, Milwaukee Avenue, and Metra
Résumé de l'annonce
Positioned along heavily traveled Dundee Road, this property offers exceptional visibility within one of the North Shore’s established commercial corridors. The location provides convenient access to I-294, Route 53, and Milwaukee Avenue, allowing for easy regional connectivity throughout the greater Chicagoland area. Situated less than one mile from the Metra Wheeling station, the property is easily accessible for both employees and visitors.
Surrounded by a dense residential population, the area supports a strong mix of local and regional businesses, including retail, medical, and professional office users. Nearby Wheeling Town Center offers an array of dining, shopping, and entertainment amenities, further enhancing the appeal of the location. Ongoing redevelopment activity throughout the corridor continues to drive investment and long-term growth in the surrounding market.
Surrounded by a dense residential population, the area supports a strong mix of local and regional businesses, including retail, medical, and professional office users. Nearby Wheeling Town Center offers an array of dining, shopping, and entertainment amenities, further enhancing the appeal of the location. Ongoing redevelopment activity throughout the corridor continues to drive investment and long-term growth in the surrounding market.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
86 650 $
|
9,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
86 650 $
|
9,85 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 650 $ |
| Annuel par pi² | 9,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 650 $ |
| Annuel par pi² | 9,85 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
1 135 139 $ CAD
Prix par pi²
128,99 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
B-3
Stationnement
22 places (4,93 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 650 pi²
- Médical
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 1 750 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 675 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 650 pi² | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 750 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 675 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 675 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-02-416-006-0000 | Évaluation totale | 298 089 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 166 560 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 86 650 $ CAD (9,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 131 529 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-02-416-006-0000
Évaluation du terrain
166 560 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
131 529 $ CAD (2025)
Évaluation totale
298 089 $ CAD (2025)
Impôts annuels
86 650 $ CAD (9,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
47 W Dundee Rd
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