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Independence Wharf 470 Atlantic Ave 10 500–265 660 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Boston, MA 02210
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Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 413 pi² d’espace adjacent.
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Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- City Views.
Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Prime office space available for lease.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Established business location.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 796 pi² d’espace adjacent.
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Prime office space available for lease.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 796 pi² d’espace adjacent.
- Established business location.
Prime office space available for lease.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 796 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 11 451 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 4e étage | 27 913 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 5e étage | 29 500 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 7e étage | 29 500 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 8e étage | 10 500 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 27 913 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 10e étage | 27 913 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 11e étage | 27 913 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 12e étage | 23 300 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage | 28 000 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage | 21 757 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
3e étage
| Taille |
| 11 451 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Taille |
| 27 913 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
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| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
5e étage
| Taille |
| 29 500 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
7e étage
| Taille |
| 29 500 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
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| Bureau |
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| Disponible |
| 2026-04-01 |
8e étage
| Taille |
| 10 500 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
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| Utilisation de l’espace |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 27 913 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
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| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage
| Taille |
| 27 913 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage
| Taille |
| 27 913 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage
| Taille |
| 23 300 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Taille |
| 28 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Taille |
| 21 757 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
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| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| 2026-12-01 |
3e étage
| Taille | 11 451 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Prime office space available for lease.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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4e étage
| Taille | 27 913 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 413 pi² d’espace adjacent.
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5e étage
| Taille | 29 500 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 413 pi² d’espace adjacent.
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7e étage
| Taille | 29 500 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Lab and Office space delivering Q1 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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8e étage
| Taille | 10 500 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space available for lease.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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9e étage
| Taille | 27 913 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Prime office space available for lease.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 796 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
- Vues de la ville
10e étage
| Taille | 27 913 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Prime office space available for lease.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 796 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
- Vues de la ville
11e étage
| Taille | 27 913 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Prime office space available for lease.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 796 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
- Vues de la ville
12e étage
| Taille | 23 300 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space available for lease.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 796 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Stores automatiques
- Established business location.
13e étage
| Taille | 28 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space available for lease.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 796 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Established business location.
14e étage
| Taille | 21 757 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
Prime office space available for lease.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 796 pi² d’espace adjacent.
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- Established business location.
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux situé dans un emplacement privilégié de Boston. Près de nombreuses options de transport en commun.
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- 3ᵉ
- Big Night Entertainment Group
- Arts, divertissement et loisirs
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Independence Wharf | 470 Atlantic Ave
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