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470 Belleville Tpke 7 200 pi² Industriel Immeuble North Arlington, NJ 07031 3 649 872 $ CAD (506,93 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in the heart of Bergen County’s vibrant North Arlington, this freestanding, fully renovated industrial building offers unbeatable visibility, high traffic exposure, and modern functionality making it a premier opportunity for a variety of commercial or light industrial uses. Situated on a 14,188 SF lot, this 7,058&; SF commercial building combines top-tier renovations with industrial-grade infrastructure. Whether you're looking for a showroom, warehouse, workshop, or a hybrid setup, this space is ready to accommodate your business with style and efficiency. With soaring ceilings up to 29 ft, 3 Loading docks and 2 drive-in doors (clearances: 12'9" & 7'11"), Driveway parking for 6–8 vehicles, Fully updated with high-end finishes throughout. First Floor features, Modern office with private half bath, Workshop area featuring two additional half baths, Expansive warehouse space equipped with overhead crane access. Second level brings a stylish showroom with full bathroom, Additional office space, Open mezzanine area ideal for storage or expanded workspace. What is great about this dwelling is the high-traffic corridor for optimal exposure, Easy access to major roadways and transportation hubs, Zoned for versatile commercial/industrial use, turnkey condition, ready for immediate occupancy. Don't miss this rare opportunity to own a fully renovated commercial building in one of North Jersey’s most strategic and sought-after industrial corridors. TEXT OR CALL Liliam Nunez 201-606-3302

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 649 872 $ CAD	Taille du lot	0,32 AC
Prix par pi²	506,93 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 200 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Construction sur mesure	Année de construction	1975
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Fabrication (industriel) Salle d’exposition	Ratio de stationnement	1,11/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	29’
Zonage	C-2 - Commerce de détail, services personnels et aux entreprises, bureaux d'affaires et professionnels, et industrie légère

Prix	3 649 872 $ CAD
Prix par pi²	506,93 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Fabrication (industriel) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,32 AC
Aire du bâtiment louable	7 200 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1975
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,11/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	29’
Zonage	C-2 - Commerce de détail, services personnels et aux entreprises, bureaux d'affaires et professionnels, et industrie légère