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New Constructed on Prime location 470 Bergen Blvd 1 235–3 910 pi² d'espace disponible • Palisades Park, NJ 07650
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Faits saillants
- Strong visibility on Bergen Blvd.and over 23,000 traffic count daily base.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 & 102 | 2 675 pi² | 10’ | 10 ans | 92,94 $ CAD/pi²/an 7,75 $ CAD/pi²/mois 248 621 $ CAD/an 20 718 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 201 | 1 235 pi² | 10’ | 5-10 ans | 51,94 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 64 144 $ CAD/an 5 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101 & 102
Brand New Construction – Available April 1, 2026 Availability: 04/01/2026 Condition: Vanilla box only Tenant Improvements: All interior build-out to be completed at tenant’s expense Floor Breakdown 1st Floor: Two units Unit A: 1,682 SF Unit B: 993 SF Units can be combined 2nd Floor: One open-layout unit, ideal for professional use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Brand new construction with modern building system
2e étage, ste 201
2nd floor is 2,675 sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 910 pi² | Superficie commerciale brute | 5 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 910 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 350 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Strong visibility on Bergen Blvd. Modern facade with wraparound glass window panes building. Prime retail space on 1st floor and 2nd floor for the professional use. Brand-new commercial construction available April 1, 2026, delivered in vanilla box condition. First floor offers two units (1,682 SF and 993 SF) with the ability to combine. Second floor features a full-floor open layout ideal for professional use. Tenant responsible for all interior improvements. Suitable for retail, medical, office, and professional users, subject to zoning.
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New Constructed on Prime location | 470 Bergen Blvd
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