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470 Commerce - Phase 2 Aurora, CO 80018 30 000–510 800 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Développement moderne de classe A
- Sites fonciers à vendre aux utilisateurs
- Bâtiments à vendre, à louer ou à construire sur demande
- Accès routier et visibilité
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 510 800 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 30 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 510 800 pi² |
| Min. divisible | 30 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
New 170 +/- Acre Industrial Park! Phase 1 Breaking Ground 2026, with 3 buildings totaling 526,000 SF. Bldg. 4 is 192,400 SF, divisible to 40,000 SF. Rear load design with 32' clear, dock and drive-in loading and heavy power. Prime location in the path of booming Aurora growth. Flexible Deal Structures including Leases, User Sales, Land Sales and Build-to-Suits available.
- 4 accès plain-pied
- 42 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 192 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-05-01 |
470 Commerce Bldg 4 - Gun Club Rd. & E. Exposition - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
New 170 +/- Acre Industrial Park! Phase 1 Breaking Ground 2026, with 3 buildings totaling 526,000 SF. Bldg. 4 is 192,400 SF, divisible to 40,000 SF. Rear load design with 32' clear, dock and drive-in loading and heavy power. Prime location in the path of booming Aurora growth. Flexible Deal Structures including Leases, User Sales, Land Sales and Build-to-Suits available.
- 4 accès plain-pied
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 192 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-05-01 |
470 Commerce Bldg 5 - Gun Club Rd. & E. Exposition - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
New 170 +/- Acre Industrial Park! Phase 1 Breaking Ground Summer 2025, with 3 buildings totaling 526,000 SF. Bldg. 6 is 126,000 SF, divisible to 30,000 SF. Rear load design with 32' clear, dock and drive-in loading and heavy power. Prime location in the path of booming Aurora growth. Flexible Deal Structures including Leases, User Sales, Land Sales and Build-to-Suits available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 34 quais de chargement
- Conception à haute image
- 4 accès plain-pied
- Développement moderne de classe A
- Les caractéristiques comprennent un arroseur ESFR et une puissance lourde
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 30 000 à 126 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-05-01 |
470 Commerce Bldg 6 - Gun Club Rd. & E. Exposition - 1er étage
470 Commerce Bldg 4 - Gun Club Rd. & E. Exposition - 1er étage
| Taille | 40 000 à 192 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
New 170 +/- Acre Industrial Park! Phase 1 Breaking Ground 2026, with 3 buildings totaling 526,000 SF. Bldg. 4 is 192,400 SF, divisible to 40,000 SF. Rear load design with 32' clear, dock and drive-in loading and heavy power. Prime location in the path of booming Aurora growth. Flexible Deal Structures including Leases, User Sales, Land Sales and Build-to-Suits available.
- 4 accès plain-pied
- 42 quais de chargement
470 Commerce Bldg 5 - Gun Club Rd. & E. Exposition - 1er étage
| Taille | 40 000 à 192 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
New 170 +/- Acre Industrial Park! Phase 1 Breaking Ground 2026, with 3 buildings totaling 526,000 SF. Bldg. 4 is 192,400 SF, divisible to 40,000 SF. Rear load design with 32' clear, dock and drive-in loading and heavy power. Prime location in the path of booming Aurora growth. Flexible Deal Structures including Leases, User Sales, Land Sales and Build-to-Suits available.
- 4 accès plain-pied
- 42 quais de chargement
470 Commerce Bldg 6 - Gun Club Rd. & E. Exposition - 1er étage
| Taille | 30 000 à 126 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
New 170 +/- Acre Industrial Park! Phase 1 Breaking Ground Summer 2025, with 3 buildings totaling 526,000 SF. Bldg. 6 is 126,000 SF, divisible to 30,000 SF. Rear load design with 32' clear, dock and drive-in loading and heavy power. Prime location in the path of booming Aurora growth. Flexible Deal Structures including Leases, User Sales, Land Sales and Build-to-Suits available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- 34 quais de chargement
- Développement moderne de classe A
- Conception à haute image
- Les caractéristiques comprennent un arroseur ESFR et une puissance lourde
APERÇU DU PARC
Nouveau parc industriel de 170 +/- Acres avec jusqu'à 2,1 millions de pieds carrés ! Phase 1 inauguration des travaux à l'été 2025, avec 3 immeubles totalisant 526 000 pi2. La phase II suivra, avec 501 000 PF. Emplacement privilégié sur la voie de la croissance en plein essor des aurores boréales. Peut fournir de l'espace loué de 30 000 à 1,0 MSF. Structures de transaction flexibles : baux, ventes d'utilisateurs, ventes de terrains de 10 à 170 acres et construction sur des logements bienvenus.
Présenté par
470 Commerce - Phase 2 | Aurora, CO 80018
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