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470 Lock 8 Way 470 Lock 8 Way 65 000 pi² Industriel Immeuble Fort Edward, NY 12828 11 079 280 $ CAD (170,45 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé près des principales voies de transport et de l'aéroport Floyd Bennett Memorial
Site Rail Spurs ~ 3,5 milles - SMS Rail Services Class III (droits exclusifs)
Connectivité fibre optique

Bâtiment industriel de 41 000 et 25 000 SF
Sous-station 34.5 KV
Système d'eaux pluviales

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nous sommes ravis de vous présenter le 470 Lock 8 Way, Canalside Energy Park, un site industriel de premier ordre s'étendant sur 78,84 acres. Stratégiquement située à proximité des principales voies de transport, cette propriété offre un accès facile pour le transport maritime et la logistique avec un accès au chemin de fer et un accès possible au canal. Le site comprend des services publics et une infrastructure essentiels, soutenant une gamme d'activités industrielles. L'espace actuellement disponible sur le site du parc est le bâtiment de 41 000 pi2 et les environs. 41 000 pi2, travée dégagée au-dessus, 32 pieds au centre, 13 portes battantes. Parmi les autres faits saillants, mentionnons une sous-station de 34,5 kV, une connectivité par fibre optique, un système d'eaux pluviales, une chaussée en béton et des installations d'eau et de fosses septiques continues.

Fact Sheet - 470 Lock 8 Way

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	11 079 280 $ CAD	Aire du bâtiment louable	65 000 pi²
Prix par pi²	170,45 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2009
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Ratio de stationnement	0,45/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	78,84 AC
Zonage	Industrial

Prix	11 079 280 $ CAD
Prix par pi²	170,45 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	78,84 AC
Aire du bâtiment louable	65 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2009
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,45/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

LIENS

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	533089-163-000-0002-020-001-0000	Évaluation des bâtiments	6 347 943 $ CAD
Évaluation du terrain	2 033 218 $ CAD	Évaluation totale	8 381 161 $ CAD