Votre courriel a été envoyé.
Plaza 53 West 470 Mountain Iron Dr 1 323–5 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mountain Iron, MN 55768
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Forte circulation pédestre de jour
- Le locataire peut construire l'espace sur mesure
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5466 | 1 323 à 5 050 pi² | 10’ | 1-10 ans | 14,72 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 74 358 $ CAD/an 6 197 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5463-5471 Mountain Iron Dr - 1er étage - ste 5466
This South facing corner unit features easy access with maximum exposure to Hwy 53. Owner will build to suit unit for your needs. Flexible terms available. Lease for 1323 up to 34,280 sq ft. Billboard space for sign on Plaza 53 and above your store front door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10’
- Convenir à la suite
- Accès facile à l'autoroute 53.
- Ouvert à des conditions souples
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Plaza 53 West
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cost Cutters Duluth
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 832
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cost Cutters Duluth | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 832 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 050 pi² | Façade | 1 500’ le Mountain Iron Drive |
| Min. divisible | 1 323 pi² | Superficie commerciale brute | 79 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,49 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 5 050 pi² |
| Min. divisible | 1 323 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 500’ le Mountain Iron Drive |
| Superficie commerciale brute | 79 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,49 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Le centre est situé en face de la route la plus achalandée de la région, la route 53 de l'État du Minnesota, avec plus de 18 000 véhicules par jour. La ville de Virginie est le centre de la chaîne Mesabi et est considérée comme le centre commercial et de divertissement de la Range, attirant une population de magasinage quotidienne de plus de 20 000 personnes d'un rayon de moins de 5 milles desservant Mountain Iron à l'Ouest jusqu'à Gilbert à l'est. La région immédiate compte de nombreux autres détaillants, notamment Menards, Target, Super One Foods, Autozone et Valvoline Instant Oil Change, qui conduisent les clients dans la région. Les collectivités de Mesabi Range ont connu une revitalisation, car les nouvelles technologies minières ont justifié la réouverture des mines à zones multiples (minerai de fer) et la création de milliers d'emplois. La ligne de chemin de fer du Canadien National (CN) passe directement derrière la propriété. Le réseau tricôtier du CN couvre le Canada d'est en ouest et, en passant par le Midwest, jusqu'au golfe du Mexique.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Advantage Point Realty LLC.
Plaza 53 West | 470 Mountain Iron Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.