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470 N Clayton St 360–2 660 pi² d'espace disponible • Lawrenceville, GA 30046
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FAITS SAILLANTS
- Planchers de bois franc
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 2 300 pi² | 10’ - 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 204 | 360 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 102
Large Open Floorplan Suite #102 located in Downtown Lawrenceville. Office/ Retail. Curbside Entry. Window Front. Hardwood Floors. 2 Separate Restrooms. Front and Rear Entry. 2290sqft +/-. Fire Sprinkler System throughout. Plenty of Parking. Located beside brewery and new distillery. Contact for further information and showing.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Plafonds finis: 10’ - 11’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
2e étage, ste 204
Suite #204. Open Floor Plan located in Downtown Lawrenceville. Great for Office use. Historic Quite Building with a lot of History. 360sq ft +/-. Contact for showing.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Downtown Lawrenceville. Open Floor Plan.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 660 pi² | Superficie commerciale brute | 16 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 048 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the Historic Depot District. Conveniently located to Slow Pour Brewery, and Third Rail Distillery. Walking distance to the local restaurants and bars. This is a unique property for office/retail/artists offices. For further information contact.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jim Walker
470 N Clayton St
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