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470 N Clayton St 600–4 290 pi² d'espace disponible • Lawrenceville, GA 30046
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Faits saillants
- Hardwood floors and is a very unique historic property.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 107 | 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 940 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 206 | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - 107
Flex space in downtown Lawrenceville. Open floor plan with small office and restroom. Entrance and exit in the back of the building. Very private. Contact for showing.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Espace en coin
- Near train depot, brewery , distillery
2e étage, ste 200
Downtown Lawrenceville Suite 200. Large open floorplan with 6 individual offices. Would work well for a small office. Minimum 1 year lease. 1940sq ft. Has its own entrance/exit. 2nd floor. Located near brewery and distillery.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 16 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 201
Downtown Lawrenceville Georgia Office/Retail for Rent. Located on the 2nd floor. Corner Unit. 3 Individual rooms/offices. Windows for natural lighting. Contact with questions.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 6 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
2e étage, ste 206
Suite 206 600sq ft. DTL... Hardwood floors with natural lighting from the windows. Quiet building, great for office. Contact for showing.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 5 personnes
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 290 pi² | Superficie commerciale brute | 16 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 048 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the Historic Depot District. Conveniently located to Slow Pour Brewery, and Third Rail Distillery. Walking distance to the local restaurants and bars. This is a unique property for office/retail/artists offices. For further information contact.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Jim Walker
470 N Clayton St
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