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470 Rue Des Valets 13 240 pi² Bureau Immeuble 01120 Montluel 314 434 $ CAD (23,75 $ CAD/pi²)
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NOTES SUR LA VENTE
Bureaux : 3 plateaux de 416 m2 de bureaux en R+3. A vendre par plateau entier ou en 3 lots par étage (85 m2 et 110 m2 et 170 m2 + 40 m2 hall d’accès et sanitaires). Bureaux livrés avec moquette au sol et faux plafond avec luminaires encastrés, sanitaires équipés et carrelés. Ascenseur. Chauffage et rafraichissement d’air par pompe à chaleur réversible.
16 locaux d’activités de 138 m2 au sol ou plus si plusieurs lots accolés. Livrés avec porte sectionnelle électrique de 3m x 3,5m. 6,8 m de hauteur intérieure. Bardage double peau, menuiserie aluminium, portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage et digicode, dalle quartz 2T/m2, skydom, éclairage led, prises électriques. 2 places de Parking compris dans le lot
1 place de stationnement PL pour livraison.
4 locaux encore disponibles à la vente au prix de 225 750 € HT, honoraires agence compris.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 470 RUE DES VALETS , MONTLUEL, AIN 01120
Nouveau, livraison 2023 : Actiparc des Valets à Montluel. Rue des Valets. Situé à proximité de Lyon et sur l’axe Lyon-Genève. À seulement 300 m de la gare et 1 km de l’A42 (sortie 5.1 Montluel La Boisse). Parc sécurisé comprenant 16 ateliers et 1230 m² de bureaux divisibles (lots de 85 m², 110 m² et 170 m²). **Bureaux :** 3 plateaux de 416 m² de bureaux en R+3. Disponibles à la vente par plateau entier ou en 3 lots par étage (85 m², 110 m² et 170 m² + 40 m² pour le hall d’accès et les sanitaires). Les bureaux sont livrés avec moquette au sol, faux plafond avec luminaires encastrés, sanitaires équipés et carrelés. Ascenseur inclus. Chauffage et rafraîchissement d’air assurés par une pompe à chaleur réversible. **Locaux d’activités :** 16 locaux d’activités de 138 m² au sol, avec possibilité d’agrandissement si plusieurs lots sont regroupés. Livrés avec porte sectionnelle électrique de 3 m x 3,5 m. Hauteur intérieure de 6,8 m. Construction en bardage double peau, menuiserie aluminium, portail motorisé avec horloge, bouclage et digicode. Dalle quartz supportant 2T/m², skydome, éclairage LED, prises électriques. Chaque lot inclut 2 places de stationnement et 1 place de stationnement pour poids lourds dédiée aux livraisons. **Disponibilités :** 4 locaux encore disponibles à la vente au prix de 225 750 € HT, honoraires d’agence inclus.
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Drimm
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470 Rue Des Valets
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