470 Rue Victoria Lot • Résidentiel • 0,14 Acres • 1 089 000 $ CAD • Lachine, QC H8S 1Y5

Cette rare opportunité de développement à échelle moyenne est située à l'intersection très visible de la rue Victoria et de la 5e Avenue, offrant une exposition et une accessibilité inégalées dans un secteur en pleine croissance. La propriété s'étend sur 6 286 pieds carrés avec des plans PPCMOI approuvés pour un projet résidentiel de 14 unités, offrant un chemin simplifié vers la construction et une valeur immédiate pour les développeurs.
Positionné dans un quartier en transition avec une forte dynamique ascendante, le site bénéficie d'un accès piéton exceptionnel aux services essentiels, aux écoles et aux commodités de détail. La connectivité est un avantage clé, avec des lignes de bus directes et la gare de Lachine à proximité, assurant des options de transport pratiques pour les futurs résidents. Cet emplacement stratégique combine visibilité, accessibilité à pied et soutien infrastructurel, le rendant idéal pour un développement résidentiel moderne répondant à la demande urbaine croissante.
Avec un prix demandé de 1 089 000 $ et des indicateurs compétitifs—173 $ par pied carré et 77 786 $ par unité—cette propriété offre une économie attrayante pour les investisseurs cherchant des rendements à long terme. Les plans approuvés éliminent le risque d'autorisation, vous permettant de capitaliser sur un marché où les projets à échelle moyenne se font de plus en plus rares.
Investissez dans un site qui offre la force de l'emplacement, la préparation au développement et le potentiel de croissance. Que vous visiez à construire et conserver ou à développer et vendre, ce terrain d'angle fournit la base pour un projet réussi dans l'un des corridors les plus prometteurs de la région.