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470 S Green St Immeuble de 1 080 pi² • Spécialité • À vendre 2 758 200 $ CAD • Tuckerton, NJ 08087
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Faits saillants de l'investissement
- Fully operational marina
- NJDEP Flood Hazard Area Verification in place
- Potential for residential, hospitality, recreational, or restaurant development
- Over 3 acres of waterfront land
- Tidelands lease secured and clear for 7 years
- Prime waterfront location with significant upside potential
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a fully operational marina with substantial redevelopment potential in Tuckerton, NJ. Situated on over 3 acres of prime waterfront property, this unique offering includes existing NJDEP approvals and multiple pathways for future development. The property currently operates as a marina with small RV Park and benefits from a favorable regulatory position, including a Flood Hazard Area Verification issued by the NJDEP on 10/11/2024 and a clear tidelands lease with approximately 7 years remaining. Potential redevelopment opportunities may include waterfront residences, seasonal cottages, an expanded RV park, restaurant use, or a mixed-use waterfront destination, subject to applicable approvals. The expansive site, direct water access, and flexible development potential make this a compelling investment for marina operators, developers, and hospitality users alike. Marina specialized tools are negotiable.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 758 200 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 2 553,89 $ CAD | Taille du lot | 3,18 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 1 080 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Marina | Année de construction | 1960 |
| Zonage | B4 - Marine Commercial/Waterfront Cluster District. | ||
| Prix | 2 758 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 553,89 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,18 AC |
| Taille du bâtiment | 1 080 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | B4 - Marine Commercial/Waterfront Cluster District. |
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Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-00033-0000-00068 | Évaluation des bâtiments | 148 283 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 579 325 $ CAD | Évaluation totale | 727 608 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-00033-0000-00068
Évaluation du terrain
579 325 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 283 $ CAD
Évaluation totale
727 608 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
470 S Green St
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