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470 S Highway Dr - Vacant Land Lot • Terrain commercial • 2,24 Acres • 2 610 003 $ CAD • Fenton, MO 63026

Terrains commerciaux Missouri Fenton 470 S Highway Dr, Fenton, MO 63026

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Zoned BP-3 (Business Park District) – ideal for commercial or light industrial use
  • One of the last remaining undeveloped sites in Fenton – a rare development opportunity
  • High visibility and easy access along I-44

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Presenting a rare development opportunity at 470 S Highway Dr in Fenton, Missouri—a 2.24-acre site zoned BP-3 (Business Park District), ideal for commercial or light industrial use. This property boasts 274 feet of frontage on Rudder Road and offers high visibility with easy access along Interstate 44, facilitating seamless connectivity to regional transportation networks. Located approximately 20 miles southwest of downtown St. Louis, the site provides businesses with proximity to a major urban center while benefiting from the economic stability of Fenton. Nearby amenities include the Fenton City Park and the historic Olde Towne Fenton district, enhancing the area's appeal for employees and clients alike. With one of the last remaining undeveloped parcels in Fenton, this property represents a strategic investment for businesses seeking growth in a thriving community.?

PIÈCES JOINTES

470 S. Highway Dr. Brochure_0425

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 610 003 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 2,24 AC
Type de propriété Terrain
Zonage BP-3 - Quartier du Parc d'Affaires
Prix 2 610 003 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
Taille totale du lot 2,24 AC
Zonage BP-3 - Quartier du Parc d'Affaires

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 610 003 $ CAD Taille du lot 2,24 AC
Prix par AC 1 165 179,70 $ CAD
Prix 2 610 003 $ CAD
Prix par AC 1 165 179,70 $ CAD
Taille du lot 2,24 AC
1 1
470 S Highway Dr, Fenton, MO - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
470 S Highway Dr, Fenton, MO - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéro de lot 26O-31-0132 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 394 524 $ CAD Évaluation totale 394 524 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
26O-31-0132
Évaluation du terrain
394 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
394 524 $ CAD
(314) 402-1031

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35599503

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 470 S Highway Dr, Fenton, MO 63026

Le Terrain Propriété à 470 S Highway Dr, Fenton, MO 63026 est actuellement disponible à vendre. Contacter NAI DESCO pour plus de renseignements.

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470 S Highway Dr - Vacant Land
(314) 402-1031 x

470 S Highway Dr - Vacant Land

John Sheahan
(314) 402-1031

Emily Ackley
(816) 560-6386

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