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470 W Larch Rd - Bldg C Unité de condo • Industriel • 2 007 pi² • À vendre 1 592 175 $ CAD • Tracy, CA 95304
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente opportunité pour les traiteurs, les entreprises de préparation de repas, les opérations de cuisine pour camions-restaurants, les fabricants alimentaires ou toute personne ayant besoin d'une installation de production alimentaire agréée. Ce bien combine une infrastructure essentielle pour la production alimentaire avec des caractéristiques logistiques telles qu'une porte roulante, un espace de stockage et un stationnement dédié. L'espace est conçu pour soutenir une variété d'opérations de cuisine commerciale et offre l'avantage supplémentaire de la propriété immobilière dans une zone industrielle très recherchée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 6
| Taille de l’unité | 2 007 pi² | Taux de capitalisation | 6,52% |
| Prix | 1 592 175 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 103 837,50 $ CAD |
| Prix par pi² | 793,31 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 212-310-35 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 007 pi² |
| Prix | 1 592 175 $ CAD |
| Prix par pi² | 793,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,52% |
| Revenu net d’exploitation | 103 837,50 $ CAD |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | 212-310-35 |
DESCRIPTION
PI2 TOTAL (S) : 2 007 ± PI2
BUREAU SF : 700± PI2
PIEDS D'ENTREPÔT : 757 ± PI2
SF DE TRAITEMENT : 550± SF
PUISSANCE : 200 A, 120/208 volts, triphasé
HAUTEUR DÉGAGÉE : 20 PI - 23 PI
PORTES : Niveau de niveau 12 pi x 14 pi
NUMÉRO DE PAGE : 212-310-35
ZONAGE : PUD - (VILLE DE TRACY)
NOTES SUR LA VENTE
The property is situated within a well-maintained commercial complex in Tracy. It combines essential infrastructure for food production with logistical features such as a roll-up door, storage, and dedicated parking. The space is designed to support a range of commercial kitchen operations and includes the added benefit of real estate ownership in a high-demand industrial area.
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Présenté par
470 W Larch Rd - Bldg C
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