Votre courriel a été envoyé.
4700-4702 Rue Louis-B.-Mayer Unité de condo • Industriel • 4 550 pi² • À vendre 1 795 900 $ CAD • Laval, QC H7P 0L9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'un bâtiment moderne de quatre étages à usage industriel, flexible et de bureaux, construit en 2021, totalisant environ 141 466 pi² sur un terrain d'environ 3,96 acres. La propriété est zonée pour un usage industriel et offre des unités flexibles de style condo, notamment une unité industrielle de 3 840 pi² (Unité 100A) et une suite de bureaux de 10 146 pi² (Unité 401). Elle dispose de 14 baies d'accès au sol, 8 quais de chargement extérieurs, 8 niveleurs et environ 31 espaces de stationnement en surface. Le bâtiment est conçu pour des usages combinés de salle d'exposition/bureaux et d'industrie légère, avec de grandes fenêtres et des options d'affichage pour la signalisation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 141 466 pi² | Superficie de plancher typique | 35 367 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Taille du lot | 3,96 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | Industrial - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 141 466 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 35 367 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 3,96 AC |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Zonage | Industrial - Industriel |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4704
| Taille de l’unité | 4 550 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 795 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 394,70 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Taille de l’unité | 4 550 pi² |
| Prix | 1 795 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 394,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
DESCRIPTION
Le local comprend 4 bureaux fermés, une salle de conférence, une cafétéria et deux salles d'eau. Avec une hauteur libre de 13'5" et une porte au sol de 10', il est idéal pour la logistique. Situé à proximité des autoroutes et des services, il offre 8 stationnements privés. Parfait pour une entreprise à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et bien situé. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (57918609).
NOTES SUR LA VENTE
Welcome to 4704 Louis-B.-Mayer Street, a high-end industrial condo built in 2021, offering approximately 4,550 sq. ft. spread over two levels, including a temporary mezzanine.
Présenté par
4700-4702 Rue Louis-B.-Mayer
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.