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4700-4708 W Flagler St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33134
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FAITS SAILLANTS
- High-traffic retail center on busy W Flagler Street
- Multiple signage opportunities available for tenants
- Well-maintained property with strong local presence
- Excellent drive-by visibility and exposure
- Mix of retail and office tenants for steady foot and vehicle traffic
- Surrounded by dense residential and commercial population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 40,28 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 40 283 $ CAD/an 3 357 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Flat Fee of $2,450/Month + Utilities - First Floor Space in Prime Miami Location! Located on West Flagler, one of Miami’s busiest and most well-known streets, this 1,000 SF first floor open-concept unit offers incredible visibility in a thriving shopping center. West Flagler benefits from consistent foot and vehicle traffic and is surrounded by a strong mix of residential and commercial properties — making it an excellent opportunity for a business looking to establish or expand in a high-demand area. With its flexible open layout and prime location, this space is well-suited for retail or office use, offering an affordable and strategic location in the heart of Miami. Contact the listing agent today to schedule a showing!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-traffic retail center on W Flagler Street
- Private In-Unit Bathroom
- Storage Space
- Individual Central A/C
- Great signage opportunities available for tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4700-4708 W FLAGLER ST, MIAMI, FL 33134
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alberto Panizo Photography
- Photographe
- 1
- Local
- Carlos T. Granados MD
- MD/DDS
- 1
- Local
- Gather & Bloom, Floral Design House
- Fleuriste
- 1
- Local
- Patricia Cerdena
- Autre bureau
- 1
- Local
- Sonia Shoes Y Mas FL LLC
- Chaussures
- 1
- Local
- The Nail Bar
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alberto Panizo Photography | Photographe | 1 | Local |
| Carlos T. Granados MD | MD/DDS | 1 | Local |
| Gather & Bloom, Floral Design House | Fleuriste | 1 | Local |
| Patricia Cerdena | Autre bureau | 1 | Local |
| Sonia Shoes Y Mas FL LLC | Chaussures | 1 | Local |
| The Nail Bar | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Flat Fee of $2,450/Month + Utilities - First Floor Space in Prime Miami Location! 4700-4708 W Flagler St is a well-positioned retail and office center located in one of Miami’s busiest commercial corridors. The property offers excellent drive-by exposure, strong signage potential, and a diverse tenant mix that brings steady traffic to the center. With a variety of suites available—including second-floor corner and interior units—this center is ideal for professionals, service providers, and small businesses looking for an affordable, highly visible presence in central Miami. Tenants benefit from proximity to Coral Gables, Miami International Airport, and key transit routes such as SR-836 and Le Jeune Road. The property is surrounded by a dense residential and commercial population, making it a strategic choice for businesses that serve the local community.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4700-4708 W Flagler St
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