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Savannah Park Retail - Sanford FL 4700-4720 International Pkwy 10 314 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sanford, FL 32771 8 667 425 $ CAD (840,36 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4-Tenant, 100% Occupied Retail Strip Center | Long-Term Stability | Below Market Rents
- Prime Location With Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics in Growing Trade Area
- NNN Leases | Passive, Fee Simple Ownership | Management In Place
- Adjacent to Luxury Multifamily | Daily-Needs Oriented Demand
- Surrounding Development Planned | Future Local Growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 2017 construction requiring minimal capital expenditures
• Fully leased to four established tenants with over 5 years of average lease term remaining. Cycle Bar (Aug 2033), Urban OM Yoga (Mar 2027), Foxtail Coffee (Oct 2028), and Salon Lofts (Jul 2031)
• All tenants feature remaining option periods – three at fixed rents and one at fair market rent ensuring stability and potential upside through rent escalation
• Strong tenant synergy across fitness, wellness, food & beverage, and personal services
• New construction retail strips are routinely getting $45-$50/SF+ in surrounding Orlando submarkets leaving additional future upside
• Fully leased to four established tenants with over 5 years of average lease term remaining. Cycle Bar (Aug 2033), Urban OM Yoga (Mar 2027), Foxtail Coffee (Oct 2028), and Salon Lofts (Jul 2031)
• All tenants feature remaining option periods – three at fixed rents and one at fair market rent ensuring stability and potential upside through rent escalation
• Strong tenant synergy across fitness, wellness, food & beverage, and personal services
• New construction retail strips are routinely getting $45-$50/SF+ in surrounding Orlando submarkets leaving additional future upside
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 314 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
8 667 425 $ CAD
Prix par pi²
840,36 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
507 306 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
103 places (9,99 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 368 180 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 233 995 $ CAD | Évaluation totale | 3 602 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 233 995 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 368 180 $ CAD
Évaluation totale
3 602 175 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Savannah Park Retail - Sanford FL | 4700-4720 International Pkwy
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