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Savannah Park Retail - Sanford FL 4700-4720 International Pkwy 10 314 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sanford, FL 32771 8 451 179 $ CAD (819,39 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 4-Tenant, 100% Occupied Retail Strip Center | Long-Term Stability | Below Market Rents
- Prime Location With Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics in Growing Trade Area
- NNN Leases | Passive, Fee Simple Ownership | Management In Place
- Adjacent to Luxury Multifamily | Daily-Needs Oriented Demand
- Surrounding Development Planned | Future Local Growth
Résumé de l'annonce
• 2017 construction requiring minimal capital expenditures
• Fully leased to four established tenants with over 5 years of average lease term remaining. Cycle Bar (Aug 2033), Urban OM Yoga (Mar 2027), Foxtail Coffee (Oct 2035), and Salon Lofts (Jul 2031)
• All tenants feature remaining option periods – three at fixed rents and one at fair market rent ensuring stability and potential upside through rent escalation
• Strong tenant synergy across fitness, wellness, food & beverage, and personal services
• New construction retail strips are routinely getting $45-$50/SF+ in surrounding Orlando submarkets leaving additional future upside
• Fully leased to four established tenants with over 5 years of average lease term remaining. Cycle Bar (Aug 2033), Urban OM Yoga (Mar 2027), Foxtail Coffee (Oct 2035), and Salon Lofts (Jul 2031)
• All tenants feature remaining option periods – three at fixed rents and one at fair market rent ensuring stability and potential upside through rent escalation
• Strong tenant synergy across fitness, wellness, food & beverage, and personal services
• New construction retail strips are routinely getting $45-$50/SF+ in surrounding Orlando submarkets leaving additional future upside
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 314 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
8 451 179 $ CAD
Prix par pi²
819,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
515 587 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
103 places (9,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
92’ sur International Parkway
Commodités
- Affichage sur monument
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Manhattan Salon
- Détaillant
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Manhattan Salon | Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 398 489 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 283 483 $ CAD | Évaluation totale | 3 681 972 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 283 483 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 398 489 $ CAD
Évaluation totale
3 681 972 $ CAD
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Savannah Park Retail - Sanford FL | 4700-4720 International Pkwy
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