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The Grove 4700-4744 S Apopka Vineland Rd 1 153–6 521 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32819
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FAITS SAILLANTS
- Les co-présentateurs comprennent Publix et LA Fitness.
- Proximité des collectivités très riches d'Isleworth et de Bay Hill.
- L'école secondaire Olympia et l'école intermédiaire Chain of Lakes se trouvent à environ un demi-mille du centre (4 275 élèves réunis).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4757-104 | 2 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4757-108 | 1 153 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4757-172 | 1 246 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4848-202 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4757 The Grove Dr - 1er étage - ste 4757-104
4757 The Grove Dr - 1er étage - ste 4757-108
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4824 S Apopka Vineland Rd - 1er étage - ste 4757-172
4824 S Apopka Vineland Rd - 1er étage - ste 4848-202
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advent Health
- Soins de santé
- 274
- National
- Burger Fi
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- LA Fitness
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- -
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- Publix Supermarket
- Détaillant
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- The Joint Chiropractic
- Soins de santé
- 1 311
- National
- The Stretch Zone
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advent Health | Soins de santé | 274 | National |
| Burger Fi | - | - | - |
| LA Fitness | - | - | - |
| Publix Supermarket | Détaillant | - | - |
| The Joint Chiropractic | Soins de santé | 1 311 | National |
| The Stretch Zone | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 521 pi² | Superficie commerciale brute | 168 365 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 13,70 AC |
| Stationnement | 1155 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | Conroy Windermere Rd |
| Façade | 683’ le Apopka Vineland Rd |
| Superficie totale disponible | 6 521 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1155 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 683’ le Apopka Vineland Rd |
| Superficie commerciale brute | 168 365 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,70 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Conroy Windermere Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Grove, situé à Windermere, FL, est un centre d'ancrage Publix et LA Fitness de 151 752 pieds carrés qui offre un mélange de locataires nationaux et régionaux. Le centre est situé à l'angle de South Apopka Vineland Road et Conroy Windermere Road qui offre plus de 92 500 véhicules par jour et facilite l'accès à l'une des collectivités les plus riches de la MSA d'Orlando avec un revenu moyen de 145 000$ à moins d'un mille de la propriété.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Grove | 4700-4744 S Apopka Vineland Rd
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