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Austin Plaza 4700-4750 Fm-2920 1 527–3 228 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77388
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FAITS SAILLANTS
- Forte visibilité dans une zone commerciale densément peuplée comptant 232 000 résidents dans un rayon de 5 milles.
- Locataire principal : Neal's Restaurant, Karate Masters et Tax Remedy, et un locataire supplémentaire fournissant des services de coiffure, d'ongles, de chiropratique et de soins médicaux
- Centre Rénové en 2018
- 485' de façade
- Détaillants nationaux à proximité du centre : HEB, Walmart, Krogers, Lowe's Home Improvement, Starbucks, Raising Canes et de nombreux autres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4720 | 1 527 pi² | 3-5 ans | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 40 500 $ CAD/an 3 375 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4724 | 1 701 pi² | 3-5 ans | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 45 115 $ CAD/an 3 760 $ CAD/mois | À déterminer |
4700-4750 Fm 2920 Rd - 1er étage - ste 4720
Former nail salon. Equipment can stay if needed.
4700-4750 Fm 2920 Rd - 1er étage - ste 4724
1,527 SF and 1,701 SF Space Available at $19/sf/yr + $7.60 psf/yr CAM ea. 1,108 SF Space Available at $17.50 sf/yr + $7.60 psf/yr CAM.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fields Chiropractic
- MD/DDS
- 1
- Local
- Karate Masters Inc
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Krazy Ape Vapor
- Tabac
- 1
- Local
- Original Neal's Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fields Chiropractic | MD/DDS | 1 | Local |
| Karate Masters Inc | Entraînement physique | 1 | Local |
| Krazy Ape Vapor | Tabac | 1 | Local |
| Original Neal's Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 228 pi² | Façade | 485’ le Fm-2920 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 600 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 2,53 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 3 228 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 485’ le Fm-2920 Rd |
| Superficie commerciale brute | 23 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,53 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre rénové en 2018, 485' de façade sur FM 2920. Bien situé avec un groupe diversifié de locataires. Locataire principal : Neal's Restaurant, The Karate Masters et Tax Remedy avec d'autres locataires fournissant des services de coiffure, de chiropratique et de soins médicaux. 1 527 SF et 1 701 SF disponibles au prix de 19 $sf/an + 7,60 $sf/an CAM ea.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Austin Plaza | 4700-4750 Fm-2920
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